+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры

перечисления материнского капитала создавали сложности при покупке квартиры. Срок выплаты материнского капитала однажды уже сокращали.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОКИ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

Как узнать когда перечислили деньги за матеениский капатал продавцу

Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры
перечисления материнского капитала создавали сложности при покупке квартиры. Срок выплаты материнского капитала однажды уже сокращали.

Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры

Если семья решила потратить средства на покупку жилья, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ.

В течение какого срока перечисляют материнский капитал.

Если семья решила потратить средства на покупку жилья, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ.

Находиться оно должно по месту прописки или проживания матери или другого лица, на которое выдан сертификат.

За достоверность сведений, подлинность данных ответственность несет исключительно заявитель.

Если найден продавец квартиры, согласный ждать получения средств не один месяц (например, родственник или знакомый), можно с ним заключать договор купли-продажи жилья.

Документы при покупке квартиры - какие нужны, перечень.

Однако, чаще всего под покупкой подразумевается приобретение жилья в ипотеку.

То есть, семья берет кредит в банке, а затем погашает его на средства капитала.

  • Или вносит первоначальную сумму, а остаток выплачивает самостоятельно.
  • Тогда вносится отметка в ЕГРП, а сотрудники могут снять временные ограничения права собственности.
  • В нем указываются недостатки или дефекты приобретаемой квартиры (ст. Для покупки квартиры на материнский капитал надо собрать пакет документов: Покупка квартиры на деньги материнского капитала возможна в виде погашения части ипотеки или оплаты продавцу, который согласен подождать.

Главное условие перечисления средств – вступление в право собственности.

Для получения банковского кредита потребуются такие документы: После получения средств семья приобретает квартиру и сразу расплачивается с продавцом, а затем со свидетельством права собственности и сертификатом подает заявление в Пенсионный фонд с просьбой погасить ипотечный кредит (его часть).

Как продавать квартиру, купленную на средства материнского.

Удвоение материнского капитала нюансы при покупке квартиры

Если сертификат выступает первоначальным взносом, сумма этого взноса не должна быть больше причитающейся матери ребенка помощи.

  • В течение 1 месяца сотрудники фонда рассматривают заявление, и, в случае положительного решения, перечисляют средства банку.
  • Это единственный легальный вариант вложить капитал в квартиру сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия.
  • В сюжете разбираются плюсы и минусы предложения Государственной думы РФ использовать средства материнского капитала только на улучшение жилищных условий семей.

Есть ли шанс данной законодательной инициативы воплотиться в жизнь?

Чтобы не случилось, надо соблюдать все правила использования материнского капитала: возраст ребенка, наделение собственностью всех членов семьи, отдельные комнаты для семьи при покупке с родными.

Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала

Первый вопрос совпадает у продавца и у покупателя – с него и начнем.

? Вдруг продавец не согласится квартиру передать после сделки, а затем ждать перечисления материнского капитала?

И конечно, условия перечисления материнского капитала прописываются в договоре купли-продажи:1.

В течении какого времени перечисляется маткапитал на покупку.

Сроки (с даты получения документов о регистрации перехода права собственности: 3 рабочих дня на подачу заявления и документов в Пенсионный фонд РФ и 1,5 месяца на перечисление с даты подачи заявления и документов в ПФ РФ).2. Важно: продавцу надо взять в банке полные реквизиты счета на бланке банка с печатью. Дело в том, что Пенсионный фонд при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом может их запросить как подтверждение и для проверки прописанных в договоре купли-продажи реквизитов.

Важно: перед сделкой покупатели берут в Пенсионном фонде Выписку из лицевого счета, и продавец видит сумму.

  • В ситуации, когда покупатели с материнским капиталом, без ипотеки, соблюдают условия: ребенку более 3 лет, собственностью по договору купли-продажи наделяются все члены семьи, – материнский капитал будет перечислен через 1,5 месяца после подачи заявления в ПФ РФ.
  • Покупатели с материнским капиталом и с ипотекой соблюдают условия: ждать 3-летия малыша не надо, при ипотеке можно сразу после получения Сертификата использовать материнский капитал; при ипотеке собственниками становятся сначала только родители, на которых оформлен ипотечный кредит, и родители у нотариуса пишут обязательство о наделении всех детей собственностью после выплаты ипотеки, – материнский капитал будет перечислен через 1,5 месяца после подачи заявления и нотариального обязательства в ПФ РФ.
  • Как же быть с передачей квартиры и подписанием Акта приема-передачи до перечисления материнского капитала? – В стандартной формулировке Акта приема-передачи: «…все расчеты произведены полностью…» – А материнский капитал-то еще не перечислен = не все расчеты произведены полностью.

Это два Акта приема-передачи: Первый Акт подписывается после получения документов о регистрации перехода права собственности при передаче квартиры, и в нем прописываем, что расчеты произведены частично, согласно соответствующему пункту договора купли-продажи и что материнский капитал будет перечислен в согласованные сроки.

Второй Акт подписывается после перечисления материнского капитала, и в нем уже прописывается, что все расчеты произведены.

С правом получения материнского капитала семья может приобрести собственное жилье.

В компетенцию сотрудников Пенсионного фонда, занимающегося вопросами семейного капитала, входит проверка и обработка полученных данных.

Все необходимые сведения о программе присутствуют в ФЗ №256 от . В законе указаны правила и сроки перечисления материнского капитала при покупке жилья. Материнский капитал предполагает дотацию от государства, которая предоставляется семьям, где появился второй ребенок.

Порядок использования материнского капитала

Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья, если выбрана единовременная выплата? Но чтобы получить положительное решение, надо предоставить много документов. рублей происходит на протяжении 30 дней, если заявка одобрена.

  • О необходимых документах можно узнать в ФПР, в который планируется обращаться. Если средства будут использоваться для первого платежа или приобретения жилья на вторичном рынке, требуется стандартный перечень документов, выписка из ЕГРП, подтверждающая переход собственности, а также договор купли-продажи.
  • Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья для оплаты ипотеки тоже равен 30 дням, но для этого нужно подготовить необходимые документы. Если квартира находится в строящемся доме, то нужен договор долевого участия.
  • Чтобы погасить ипотеку, потребуется наличие: Из дополнительных документов может потребоваться кредитный договор, бумаги на жилье и обязательство о предоставлении детям долей. Еще возможно использование федеральных денег для приобретения земли и строительства жилого дома.
  • Тогда к документации добавляется разрешение на постройку, смета, план постройки и выписка из ЕГРП, подтверждающая покупку земли.

Через сколько дней перечисляют материнский капитал продавцу?

Выплаты от государства при покупке квартиры

Средства поступают на протяжении 60 дней после предоставления документов. В других ситуациях по покупке жилья требуется оформить обязательство о разделе долей, а потом составляется соглашение и разделяются доли.

  • Но выполняется это после устранения обременения и ввода объекта в эксплуатацию.
  • Федеральная программа была воспринята властями в регионах положительно, и они установили локальный материнский капитал, чтобы стимулировать рождаемость.
  • Его сумма меньше той, которую выплачивает государство и обычно составляет 10, 50, 100 тыс. Например, в Новосибирской и Кемеровской областях выдается 100 тыс.
  • Рублей, а в Алтайском и Забайкальском крае – 50 тыс., в Курской области – до 75 тыс.

Максимум предоставляется в Кабардино-Балкарской республике и равен 350 тыс. Федеральные средства переводятся через ПФР, а региональные выдаются с помощью отдела пособий. Чтобы получить деньги, потребуется паспорт, свидетельство о рождении, заявление.

Это стандартный перечень документов, но в каждом регионе он может быть увеличен, поэтому важно это уточнять.

Обычно средства из регионального бюджета предоставляются с рождением 3 и последующих детей.

Удвоение материнского капитала - в 2019 году, проект, покупка.

А с появлением 2 ребенка выдаются только деньги по федеральной программе.

Перечисление средств на покупку дома или квартиры осуществляется в установленные сроки.

Выплаты от государства при покупке квартиры

По региональным программам он обычно составляет 30-90 дней с момента предоставления заявления. С межбанковскими транзакциями средства могут перечисляться за 3-5 банковских дней.

  • Для оплаты ипотеки по покупке дома или квартиры надо предоставить стандартный перечень документов, обязательство, кредитное соглашение и бумаги на недвижимость. После зачисления материнского капитала следует взять новый график погашения, если долг не покрыть весь. Если кредит закрыт, то требуется оформить справку об этом, закладную, оплатить госпошлину в Росреестр и обратиться в данное учреждение для удаления обременения. Поэтому, если деньги отправлены на 30 день, они поступят на 33-35 день. Объект должен быть оформлен в собственность с возможностью прописки всех членов семьи, иначе продажа жилья не может состояться.
  • После этого осуществляется выделение детской доли с заверением у нотариуса. Но это не является нарушением, поскольку средства были отправлены в тридцатидневный период. Важным условием на использование материнского капитала при покупке жилья считается предоставление владельцем сертификата письменного обязательства, заверенного нотариусом о том, что он должен на протяжении 6 месяцев прописать всех членов семьи.

Цена данного документа составляет 1% от цены жилья 3-5 тыс. Получится изменить сроки зачисления средств при оформлении материнского капитала на покупку жилья? С 2014 года в программу были внесены изменения относительно покупки комнаты.

Удвоение материнского капитала - в 2019 году, проект, покупка.

Покупка возможна при: По закону, жилые помещения не подлежат отчуждению.

  • Поэтому приобрести их на материнский капитал нельзя.
  • Если средства планируется потратить на оплату первого взноса по ипотеке, то делать это надо сразу после рождения 2 ребенка.
  • Приобрести жилье можно без кредита, если есть личные сбережения.
  • С приобретением дома будет оформлено 2 договора: на дом и участок.
  • Покупка жилья на материнский капитал у родственников или незнакомых людей осуществляется одинаково.

Необходимо пройти все этапы, чтобы объект был оформлен по закону.

Если не соблюдены условия и сроки, то нарушившая сторона подвергается санкциям.

При использовании средств не по назначению или предоставлении фальшивых документов виновного ожидает уголовная ответственность.

Если деньги все же были предоставлены, то потребуется их вернуть.

Среди бумаг должно быть заверенное нотариусом обязательство выделить доли всем членам семьи после оформления квартиры в собственность. Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом.

Если нарушителем признан ПФР, то гражданин может обратиться в суд и отсудить у этого учреждения некоторую сумму.

Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован.

Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.

  • Также налагается штраф, который передается государству. Если требования соблюдаются, то деньги поступают за 2-3 месяца.
  • Таким образом, период перечисления средств установлен законом.
  • При появлении 2 и последующих детей все семьи имеют право на пользование данной программой.
  • А если какие-то права не соблюдаются, всегда есть возможность их отстоять.
  • Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган.

Если обладателем сертификата МК планируется приобретение недостроенного жилья, то готовность его должна быть не менее 70%.

Если вы хотите получить деньги на строительство загородного дома, то вам нужно представить документы о праве собственности на землю и разрешение на строительство.

  • Это пособие могут получить семьи и опекуны, если малыш появился позднее 1 января 2007 года. Если семья не воспользовалась деньгами, то в следующем году с учетом темпов инфляции размер полагающейся к выплате суммы будет пересмотрен.
  • Средства не могут использоваться по своему усмотрению.
  • Среди бумаг должно быть заверенное нотариусом обязательство выделить доли всем членам семьи после оформления квартиры в собственность. Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом.


Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал предоставляет возможность семьям, имеющим детей, улучшить жилищные условия, получить образование детям, повысить уровень пенсионного обеспечения матери, а также получить ежемесячное пособие на второго ребенка.

Государственная услуга по получению материнского капитала состоит из 2?х частей:

1?я часть: Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

2?я часть: Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Здесь описывается 2?ая часть.

Средства материнского (семейного) капитала не передаются наличными денежными средствами и распорядиться ими можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.

Исключением (нет обязанности ждать три года) является направление средств материнского капитала на:

  • первоначальный взнос и платежи по ипотеке;
  • приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей?инвалидов;
  • дошкольное образование;
  • ежемесячная выплата на второго ребенка, если он родился с 1 января 2018 года.

В сертификате указывается сумма средств на дату принятия решения о выдаче сертификата, но сумма средств ежегодно индексируется.

В 2019 году владелец сертификата может распорядиться частично или полностью суммой 453 026 рублей по следующим направлениям:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Получение образования ребенком.
  3. Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
  4. Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг.
  5. Получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка с 01.01.2018.

Подробнее о целях использования материнского капитала см. здесь.

Дополнительную информацию по данной государственной услуге также можно найти на официальном сайте Пенсионного Фонда Российской Федерации (далее — ПФР).

Вы также можете обратиться в центр консультирования ПФР по бесплатному телефону 8 (800) 510?55?55. Интересующую информацию можно также получить, позвонив в территориальные органы ПФР (клиентские службы).

Рассмотрение заявлений о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

У меня есть материнский капитал, о сокращении срока выплаты Мы хотим купить квартиру в Какой процент я потеряю при покупке комнаты.

В какой срок редства материнского капитала перечисляют

Программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. Соответственно, для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Региональный (краевой) материнский капитал также продолжит своё действие  на территории Красноярского края до 2021 года. 

Направления использования материнского капитала в 2019 году: 

  • получение ежемесячной выплаты для семей с низким доходом, в которых с 1 января 2018 года появился второй ребенок,
  • улучшение жилищных условий, 
  • оплата образовательных услуг для детей, 
  • формирование будущей пенсии мамы,
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

К началу сентября 2019 года в Красноярском крае  выдано 199 тысяч сертификатов на материнский (семейный) капитал. Более 151 тысячи семей распорядились средствами материнского капитала полностью или частично. Наиболее популярными направлениями  остаются погашение основного долга по ипотеке и уплата процентов по кредитам (займам), этим правом воспользовались 134 тысячи семей. На получение образования ребенком (детьми) подано более 10 тысяч  заявлений; на накопительную часть трудовой пенсии мамы  – 67 заявлений; на приобретение товаров для детей-инвалидов – 5 заявлений. Ежемесячную денежную выплату получает около 2 тысяч семей.


Размер материнского капитала в 2019 году не индексировался: текущий размер маткапитала составляет 453 026 рублей.
Скачайте таблицу с ипотечными программами банков Красноярска с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно).  


Изменения в программе материнского капитала в 2019 году

Существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала еще в 2018 году, продолжат своё действие и в 2019 году.

  • семьи с низким доходом, в которых с 1 января 2018 года появится второй ребенок, смогут получать ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Под низким доходом семьи понимается доход, который не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в субъекте РФ.
  • снимается трехлетний мораторий на распоряжение материнским капиталом на дошкольное образование детей. Начиная с 2018 года, семьи получают финансовую поддержку на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, поскольку теперь материнский капитал можно использовать уже через два месяца с момента приобретения права на него. Распорядиться средствами в такой срок можно на оплату услуг по присмотру и уходу в детском саду и яслях, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком. Главное условие – наличие у организации лицензии на предоставление образовательных услуг.
  • сертификат можно оформить в электронном виде
  • 4 июня 2018 года подписано постановление правительства, позволяющее использовать материнский капитал для погашения кредитов на рефинансирование ипотеки или строительства жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по такому кредиту. Ранее погашать кредит на рефинансирование ранее оформленного кредита средствами материнского капитала, можно было в случае получения такого кредита до возникновения права на получение сертификата. 
  • с 11 ноября 2018 года на рассмотрение заявления о выдаче сертификата отводится до 15 дней (ранее 1 месяц). Также до 5 дней сокращен срок рассмотрения запросов ПФР, направленных в соответствующие органы при рассмотрении заявления о выдаче сертификата, например о фактах лишения родительских прав, отмене усыновления и т. д.
  • кроме того, с 11 июня 2019 года в перечень организаций, чьи займы можно погасить материнским капиталом, включены сельскохозяйственные КПК. Таким образом, погасить материнским капиталом можно ипотечные кредиты, выданные банками (в т.ч. ДОМ.РФ), а также займы в КПК и сельскохозяйственных КПК, действующих не менее 3 лет со дня регистрации.


Как оформить сертификат на материнский капитал в электронном виде?

Для оформления электронного сертификата на материнский капитал необходимо подать соответствующее заявление через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или Портале госуслуг. При заполнении заявления маме нужно поставить галочку в графе «получить сертификат в электронном виде». 

Далее, как и в случае с обычным сертификатом, заявителю необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Сделать это нужно будет только один раз – чтобы представить документы личного хранения, к которым, например, относятся свидетельства о рождении детей.

Повторно обращаться за самим сертификатом не потребуется – после вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала электронный сертификат будет автоматически направлен в личный кабинет заявителя. Вместе с сертификатом в кабинет будет также направлен электронный документ, содержащий все необходимые сведения о сертификате. Эти данные можно просматривать на экране или распечатать.

Как потратить материнский капитал в 2019 году

Лица, получившие материнский капитал, могут распоряжаться средствами материнского капитала в 2019 году в полном объеме или по частям одновременно по следующим направлениям: 

  • Получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала для семей с низким доходом, в которых с 1 января 2018 года появился второй ребенок. Чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума можно подавать заявление на ежемесячную выплату. 1,5-кратный прожиточный минимум в 2019 году в Красноярском крае составляет 18 490,50 рублей. 
    Размер выплаты тоже зависит от региона – он равен прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте РФ за II квартал предшествующего года. Если семья обращается за выплатой в 2019 году, ее размер составит прожиточный минимум для детей за II квартал 2018 года – 12 365 рублей. 
    Подать заявление на установление ежемесячной выплаты можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребенка. Если обратиться в первые 6 месяцев, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, то есть будут выплачены средства и за месяцы до обращения. Если обратиться позднее шести месяцев, выплата устанавливается со дня подачи заявления.
    Заявление о назначении ежемесячной выплаты можно подать в клиентской службе Пенсионного фонда России или через ряд МФЦ. Ежемесячная выплата осуществляется до достижения ребенком полутора лет.
  • Улучшение жилищных условий. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. С 1 января 2009 года вступил в силу закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Данные изменения предусматривают использование материнского капитала для погашения кредита на покупку или строительство жилья, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Также с мая 2015 года материнский капитал стало возможно направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка с рождением которого возникло право на меры государственной поддержки. Направлять средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако это правило не распространялось на первоначальный взнос. 
  • Строительство и реконструкцию жилья без привлечения подрядных организаций (изменения с 2010 года). Реализация закона позволит семьям воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала при строительстве (реконструкции) жилых домов без привлечения подрядных организаций. Законом установлен следующий порядок предоставления этих средств: сумму, не превышающая 50% материнского капитала, можно будет получить на начальном этапе строительства (реконструкции) при наличии документов на строительство. Остальную часть семья получит через полгода при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ по строительству или проведение работ по реконструкции. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. 
  • Получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет. 
    Кроме того, с 28 ноября 2011 года средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на оплату не только обучения, но и содержания ребенка в образовательном учреждении. Это может быть как детский сад, так и любое образовательное учреждение, которое реализует основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. 
  • Формирование накопительной части трудовой пенсии матери
  • С 2016 года материнский капитал можно направлять на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Остановимся подробнее на самом популярном направлении.

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2019 году

Как уже было отмечено выше, средства семейного капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения. 

Оплатить ипотечный кредит материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга.
Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.

Правила разрешают использовать маткапитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. 

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала. 

Процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно начать сразу по факту получения сертификата.
Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам. 

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов. 

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: 

1. прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки; 
2. нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении; 
3. указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом; 
4. указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении; 
5. ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке); 
6. отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);
7. если жилье, приобретаемое за счет средств мат капитала, признано аварийным или многоквартирный дом подлежит сносу или реконструкции.

Как подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом

Для распоряжения средствами материнского капитала в 2019 году необходимо лично либо через представителя обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении, в котором указывается сумма, направляемая на погашение основного долга и уплату процентов. Также вышеуказанное заявление можно направить по почте. В этом случае подлинники документов не направляются (кроме сертификата), а удостоверение подлинности документов и подписи на заявлении осуществляется в установленном законом порядке, т.е. нотариально. 

Подать заявление на получение сертификата и распоряжение его средствами можно через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР или портал госуслуг. 

Основные документы, предоставляемые одновременно с подачей заявления:

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке - если стороной сделки либо обязательств по приобретению, строительству жилья является супруг. 

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.
Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора. Если средства материнского капитала направляются на погашение займа, который был взят на рефинансирование кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, то дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа);
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее 10 рабочих дней с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала. Таким образом, срок с момента подачи заявления до момента перечисления денег не должен превышать 1 месяца и 10 рабочих дней.


Банки Красноярска, работающие с материнским капиталом в 2019 году

Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу. 

Принять материнский капитал в 2019 году в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование, - это около 30 кредитные организации Красноярска (по данным на январь 2019 года).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса.

В общем проще перечислить банки в Красноярске, готовые принять материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке: АК БАРС Банк, Акцепт, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк. 

Материнский капитал можно использовать в качестве дополнения к первоначальному взносу для приобретения жилой недвижимости по ипотечным программам Абсолют Банка, Азиатско-Тихоокеанский банка, Альфа-Банка, Банка ДОМ.РФ, банка Открытие, Банка Союз, Банка Жилфинанс, ВТБ, Газпромбанка, Дальневосточного банка, Енисейского объединенного банка, Кредит Европа Банка, Ланта-Банка, банка Левобережный и Уралсиб, Промсвязьбанка, Росбанк Дом, Связь-Банка, а также Красноярского краевого фонда жилищного строительства. 


скачать Ипотечные программы банков Красноярска с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)


Региональный материнский капитал в 2019 году

9 июня 2011 года был принят закон о введении на территории Красноярского края своего - регионального - материнского капитала. Родившийся после 1 июля 2011 года в семье третий или последующий ребенок, а также усыновленный, имеет право на получение регионального материнского капитала. 5 июля 2018 года, на сессии Законодательного Собрания края депутаты в двух чтениях приняли закон «О внесении изменения в статью 16 Закона края «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, в Красноярском крае». Принятые изменения продлевают действия закона о краевом материнском (семейном) капитале до 2021 года.

Полученные средства можно также направить на несколько направлений:  

  • улучшение жилищных условий (строительство, реконструкцию жилья, либо погашение по ипотечным кредитам); 
  • получение образования ребенком, либо всеми детьми в семье; 
  • приобретение транспортных средств, либо погашение автокредитов; 
  • приобретение для ребенка технических средств реабилитации, не входящих в федеральный и краевой перечни (по медицинским показаниям); 
  • получение денежных выплат в размере 12 тысяч рублей 1 раз в год
  • ремонт печного отопления и электропроводки
С января 2019 года краевой материнский капитал с учетом индексации составляет 142 287 рублей.

Получить консультацию по региональному материнскому (семейному) капиталу можно, позвонив по телефону «горячей» линии краевого материнского капитала (391) 227-87-15.

Источник: Портал «Финансист»

Будет сокращен срок, за который Пенсионный фонд перечисляет средства материнского капитала. Сегодня эта процедура занимает 40 дней. 30 дней Пенсионный фонд проверяет документы, еще 10 дней дается на перечисление денег на счет продавца.

В законе, который Госдума приняла в первом чтении, этот срок собираются сократить до 15 дней.

Для этого Пенсионному фонду будут быстрее предоставлять документы, необходимые для проверки. В процессе проверки, которую проводит Пенсионный фонд, принимая решение о перечислении средств материнского капитала, анализируется покупаемый объект и сами получатели маткапитала. Мама ребенка не должна совершать преступлений в отношении ребенка и быть лишена родительских прав.

Срок выплаты материнского капитала однажды уже сокращали. До марта 2017 года на перечисление средств Пенсионному фонду отводилось два месяца. После этого материнскую выплату стали переводить за месяц.

Большие сроки перечисления материнского капитала создавали сложности при покупке квартиры. Продавцы, которым после продажи квартиры зачастую нужно купить новый объект на замену, отказываются ждать поступления денег и неохотно соглашаются иметь дело с покупателями с материнским капиталом.

материнский капитал

Добавить в избранноеРаспечатать

Сроки перечисления материнского капитала продавцу квартиры в году перечислят Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий