+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

УВЕДОМЛЕНИЕ. о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее собрание собственников помещений.

Порядок уведомления о проведении ОСС

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: собрания сообщение о проведении общего собрания в бумажном виде с.

УВЕДОМЛЕНИЕ
О созыве внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 в очно-заочной форме

Уважаемые Собственники!

Член Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, дом 1 Грибкова Ольга Игоревна кв. 255 (Собственность, № 50:14:0000000:139713-50/014/2017-2 от 08.12.2017) уведомляет вас о созыве внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – «Общее собрание») в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке Общего собрания.
Общее собрание в форме совместного присутствия состоится «25» мая 2019 г. в 11-00 час возле 3-го подъезда дома №1 по ул. Чкаловская. Начало регистрации собственников и их представителей: 10-30.
Для регистрации участия в Общем собрании необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и право собственности (выписка из ЕГРН).
Заочная часть голосования с возможностью передачи заполненных бланков решений собственников состоится с «25» мая 2019 г. по «08» августа 2019 г. до 20-00 ч.
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
– опустить в почтовый ящик Председателя, Секретаря или членам Счетной комиссии Общего собрания (кв.кв. 255, 76, 38, 135, 313);
– передать в офис управляющей организации ООО «ГУК «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский дом 10/2 помещение 15 график работы: Пн – Сб с 9-00 до 18-00 часов или управляющему домом Игольниковой Н.В. (ул. Чкаловская, дом 1, 3-й подъезд);
– отсканированную копию направить по электронной почте на адрес: [email protected]с указанием номера телефона для идентификации собственника.
С материалами Общего собрания можно ознакомиться у инициатора Общего собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания: выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника) и личной подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего собственника или опекуном собственника, признанного по суду недееспособным, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л Ф.И.О со ссылкой на документ, определяющий полномочия данного представителя.
Копия протокола Общего собрания собственников будет доведена до сведения собственников на информационном стенде в холле каждой входной группы и в системе ГИС ЖКХ не позднее 7-ми дней после подведения итогов заочной части голосования.

Повестка Собрания:

1. Избрание Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания и членов Счетной комиссии Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Чкаловская, дом 1, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания Грибкова Ольга Игоревна, (кв.255)
1.2. Секретарь Общего собрания – Елисеенко Валентин Юзефович (кв.76)
1.3. Члены Счетной комиссии общего собрания- Подгузов Дмитрий Павлович (кв.38)
Климов Алексей Сергеевич (кв. 135)
Лопухов Андрей Константинович (кв. 313)
2. Об утверждении отчета Совета дома о работе в 2018 году (подп. 6 п. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
3. Об утверждении плана текущего ремонта на 2019 год с учетом предложений управляющей организации ООО «ГУК «ДОМЖИЛСЕРВИС».
4. Принятие решения об использовании системы или иных информационных систем (далее – «Информационная система») при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для участников заочной части голосования.
5. Об утверждении Управляющей организации администратором Общего собрания, уполномоченным на использование информационной системы при проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для участников заочной части голосования.
6. Утверждение порядка приема администратором Общего собрания сообщений о проведении Общих собраний с использованием системы: Инициатор общего собрание с использованием системы, обязан передать администратору Общего собрания сообщение о проведении соответствующего собрания, отвечающее требованиям, предусмотренным частью 4 статьи 47.1 ЖК РФ (далее – Сообщение), не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения Общего собрания с использованием системы.
Указанный порядок используется при передаче Сообщений администратору Общего собрания при инициировании годового и внеочередных Общих собраний с использованием системы.
Администратор общего собрания принимает сообщения о проведении Общих собраний с использованием системы:
6.1. Путем доставки сообщения администратору Общего собрания в будние дни с 09 час. до 18 час.
6.2. Путем направления Сообщения в электронном виде на электронный адрес администратора Общего собрания 7807083ук@mail.ru круглосуточно.
6.3. Путем направления Сообщения администратору Общего собрания заказным письмом по адресу: ул. Колпакова, 39 помещение 4, Мытищи, Московская обл., 141011.
7. Утверждение порядка приема администратором Общего собрания порядка приема администратором Общего собрания решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование с использованием системы:
администратор Общего собрания принимает решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на Общем собрании с использованием системы (далее – Решения собственников), полученные в период: с даты и времени начала такого голосования и до даты и времени окончания указанного голосования.
администратор Общего собрания принимает Решения собственников, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался», представленные в электронной или в письменной форме в период проведения Общего собрания с использованием системы, указанный в Сообщении о проведении указанного собрания (далее – Сообщение).
Решения собственников, полученные администратором Общего собрания до времени и даты начала голосования на Общем собрании с использованием системы или после времени и даты окончания такого голосования, указанных в Сообщении, при подведении итогов голосования, не учитываются.
Решения собственников в электронной форме принимаются администратором Общего собрания с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем в период проведения Собрания с использованием системы.
Решения собственников в письменной форме принимаются администратором Общего собрания.
7.1. Путем доставки администратору Общего собрания в будние дни с 09 час. до 18 час.
7.2. Путем направления в электронном виде на электронный адрес администратора Общего собрания 7807083ук@mail.ru круглосуточно.
7.3. Путем направления администратору Общего собрания заказным письмом по адресу: ул. Колпакова, 39, помещение 4, Мытищи, Московская обл., 141011.
8. Об утверждении Положения о проведении Общего собрания в многоквартирном доме, в т.ч. с использованием информационной системы (на основании принятых решений по пп. 4, 5, 6, 7, указанным выше).
9. О возложении бремени расходов, связанных с созывом и организацией проведения Общего собрания, на инициатора проведения данного мероприятия.
10. Выбор способов уведомления о проведении и о результатах Общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Чкаловская, дом 1, а также о решениях, принятых Советом дома: размещение информации на сайте организации, управляющей многоквартирным домом и на информационных стендах в холлах первых этажей подъездов дома, а также в избранной Информационной системе (п. 4 – см. выше).

Сообщение о проведении общего собрания собственников

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

10.01.2019

24 января состоится очное собрание собственников многоквартирного дома в офисе Управляющей Компании.
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3. О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Викторенко, д.11: управление управляющей организацией.
4. О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПРЕМЬЕР" (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
5. Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом.
6. О заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией на утвержденных условиях сроком на 1 год.
7. Об утверждении платы за услуги управляющей организации для собственников жилых помещений.
8. Об утверждении платы за услуги управляющей организации для собственников коммерческих помещений.
9. Об утверждении платы за услуги управляющей организации для собственников машиномест.
10. Об утверждении платы за услуги управляющий организации для собственников кладовых.
11. Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
12. Об избрании председателя Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
13. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме: путем размещения сообщения на информационных стендах каждого подъезда дома.
14. Об утверждении порядка уведомления собственников о принятых общим собранием решениях: путем размещения информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.
15. Об утверждении порядка уведомления собственников о принятых общим собранием решениях: путем размещения информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.

Дата изменения: 13.03.2019 11:44:26
Сообщение о проведении общего собрании собственников.doc (doc, 53КБ), Инструкция по эксплуатации жилье Объекта долевого строительства.docx (docx, 2899КБ), Инструкция по эксплуатации обычного мм.docx (docx, 521КБ), Правила отделочных работ.docx (docx, 1366КБ), Положение о пропускном режиме.docx (docx, 609КБ), правила проживания.docx (docx, 513КБ), Решение собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников г. Москва, ул. Викторенко, д.11.pdf (pdf, 402КБ), Проект ДУ МКД на ОСС_.pdf (pdf, 1098КБ)

← Все документы

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно (сообщение) собственников помещений о проведении общего собрания.

Общее собрание собственников в вопросах и ответах

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ

ПО АДРЕСУ: Челябинская обл., Сосновский р-н, п. Западный, мкр Б. Хутор, ул. Светлая, д. 3

г. Челябинск                                                                                                                                          05.04.2019 г.

Сообщаем Вам, что по инициативе: Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки»  (ОГРН 1107453008442) (ДАЛЕЕ – ООО УК «ЮУ КЖСИ»)

в форме очно-заочного голосования будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: – Челябинская обл., Сосновский р-н, п. Западный, мкр Б. Хутор, ул. Светлая, д. 3.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование

«16» ___04______ 2019 г. в 19 часов 00 мин., в помещении ЖЭКа управляющей компании ООО УК «ЮУ КЖСИ» - Сосновский р-н, п. Западный, мкр Б. Хутор, ул. Светлая, д. 2, н\п 132 а также с дальнейшей передачей решений инициатору проведения внеочередного общего собрания, в срок до 24 часов 00 мин. 27 апреля 2019г.

Решение  по  вопросам,  поставленным  на  голосование  в соответствии с повесткой  дня  общего собрания, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, а также путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению.

Бланк для голосования необходимо заполнить в срок до__24__ часов 00 мин. «__27__» ______04_______ 2019 г.

В 24 часа 00 мин. «_27__» ___04____ 2019 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов 28 апреля 2019 г. по адресу: г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д.13, н/п № 70.

Просим  Вас  принять  участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сосновский р-н, п.Западный, мкр Б. Хутор, ул. Светлая, д.3и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д.13, н/п № 70.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.                    Выбор председателя общего собрания собственников помещений.

2.                    Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.

3.                    Поручить председателю и секретарю общего собрания подсчет голосов и подписание протокола общего собрания.

4.                    Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

5.                    Утвердить уполномоченным лицом ООО УК «ЮУ КЖСИ», наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом на открытие специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта, в том числе с использованием системы, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального счета и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.   Утвердить владельцем специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта  ООО УК «ЮУ КЖСИ».

6.                    Уполномочить ООО УК «ЮУ КЖСИ»  организовать начисление взносов для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, распечатку квитанций,  проведение работ по контролю оплаты, а также наделить ООО УК «ЮУ КЖСИ» правом обращаться в суды всех инстанций с исками по взысканью задолженности в связи с просрочкой платежа за капремонт.

7.                    Принятие решения о наделении ООО УК «ЮУ КЖСИ» полномочиями на  размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в размере доступного остатка денежных средств на специальном счете на дату размещения их на специальном депозите.  

8.                    Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта: ПАО «Сбербанк».

9.                    Утвердить размер ежемесячного взноса на  формирование  фонда капитального ремонта в сумме, определяемой в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области.

10.                 Определить порядок предоставления платежных документов по взносам  на капитальный ремонт – ежемесячно.

11.                 Утверждение размера платы за услуги по начислению взносов на капитальный ремонт, распечатку квитанций в размере 8 % в месяц от размера взноса на капитальный ремонт, установленный в Челябинской области, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области.

12.                 Принять решение о прекращении с 01.01.2020 г. действия тарифа на содержание и ремонт объектов жилого фонда  13,56  руб./кв.м.; обслуживание и ремонт лифта 4,1 руб./кв.м.;  обслуживание и поверка ОПУ 0,23 руб./кв.м.; содержание объектов благоустройства, не входящих в придомовую территорию 1,7 руб./кв.м. С 01.01.2020 г. утвердить размера платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме в размере, равном размеру,  установленному органами местного самоуправления города Челябинска.

13.                 Определить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям ОПУ.

14.                 Делегировать ООО УК «ЮУ КЖСИ»  (ОГРН 1107453008442) право заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома.

15.                 Уполномочить ПАО «Ростелеком» установить (заменить ранее установленное) домофонное оборудование с функцией видеосвязи от компании ПАО «Ростелеком» в подъездах многоквартирного дома, с подключением к телекоммуникационной сети ПАО «Ростелеком» и дальнейшим техническим обслуживанием.

16.                 Уполномочить ПАО «Ростелеком» установить (заменить ранее установленное) домофонное оборудование с функцией видеосвязи от компании ПАО «Ростелеком» в подъездах многоквартирного дома, с подключением к телекоммуникационной сети ПАО «Ростелеком» и дальнейшим техническим обслуживанием.

17.                 Разрешить ПАО «Ростелеком» размещение и эксплуатацию на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома домофонного оборудования с функцией видеосвязи, телекоммуникационного оборудования и кабельной сети принадлежащих ПАО «Ростелеком», с целью оказания услуг Абонентам.

18.                 Уполномочить ПАО «Ростелеком» установить (заменить ранее установленное) оборудование системы безопасности «Комплексное видеонаблюдение» от компании ПАО «Ростелеком» в помещениях и/или на фасаде многоквартирного дома, с подключением к телекоммуникационной сети ПАО «Ростелеком» и дальнейшим техническим обслуживанием.

19.                 Разрешить ПАО «Ростелеком» размещение и эксплуатацию на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома системы видеонаблюдения, телекоммуникационного оборудования и кабельной сети принадлежащих ПАО «Ростелеком», с целью оказания услуг Абонентам.

20.                 Уполномочить ООО «УК ЮУ КЖСИ» подписать с ПАО «Ростелеком» типовой договор об использовании общего имущества многоквартирного дома для размещения телекоммуникационного оборудования.

21.                 Утвердить размер ежемесячной оплаты услуг за пользование домофонным оборудованием в размере 20 рублей с помещения, при использовании домофонного оборудования без абонентского устройства (открытие запирающего устройства с магнитного ключа, без использования абонентской трубки); 30 рублей с помещения, при использовании домофонного оборудования с абонентским устройством в виде аналоговой трубки в помещении; 50 рублей с помещения, при использовании домофонного оборудования с абонентским устройством в виде аналоговой трубки или возможностью переадресации вызова на городской или мобильный телефон, с возможностью принять видеозвонок с домофонной панели в мобильном приложении и открыть запирающее устройство из мобильного приложения; 100 рублей с помещения, при использовании домофонного оборудования с абонентским устройством в виде аналоговой трубки или возможностью переадресации вызова на городской или мобильный телефон, с возможностью принять видеозвонок с домофонной панели в мобильном приложении и открыть запирающее устройство из мобильного приложения, с доступом к статистике и фотожурналу визитов, настройке оповещений по e-mail или sms-сообщением об использовании ключей членами семьи («Ребёнок под присмотром»), возможностью генерации временных кодов для открытия запирающего устройства

22.                 При установке (замене) домофонного оборудования от ПАО «Ростелеком» выдать по три бесплатных магнитных ключа на каждое жилое помещение, для открытия запирающего устройства.

23.                 Утвердить размер ежемесячной оплаты услуг за пользование оборудованием системы комплексного видеонаблюдения в размере 80 рублей с жилого помещения, с возможностью визуального контроля территории многоквартирного дома с помощью установленных видеокамер через мобильное приложение, а также хранение всей видеоинформации с камер видеонаблюдения на срок не менее 10 суток.

24.                 Принять решение о заключении с ПАО «Ростелеком» прямых договоров с собственниками помещений в доме. Установить, что ПАО «Ростелеком» самостоятельно выставляет квитанции за оказанные услуги.

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены  на  данном  собрании,  можно ознакомиться по адресу: 454003, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д.13, н/п № 70.

      Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Место размещения сообщения: информационные стенды и входные группы многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинская обл., Сосновский р-н, п. Западный, мкр Б. Хутор, ул. Светлая, д. 3

Дата размещения сообщения: _05.04.2019 г.

 

 

Инициатор собрания ООО УК «ЮУ КЖСИ» в лице директора ___________________________     А.В. ВитальевПо всем вопросам просим обращаться в управляющую компанию по адресу: ул. А. Шмакова, д. 13, нп 70 либо по тел.: 7793277

Второй шаг: принятие решения о создании ТСЖ на общем собрании собственников помещений

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме  по адресу:Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, ул. Флотская, д. 7 в форме очно-заочного голосования

Уважаемый Собственник!

Уведомляем Вас о том, что  по инициативе управляющей организации ООО «Парус», а также собственников квартир Пищалкина С.С. (кв.65), Кисляковой И.А. (кв. 145), Терентьева Н.М. (кв. 147), Шевлякова В.А. (кв.  222), Нестеренко Т.Ю. (кв. 414), Забавиной Н.А. (кв. 490),  Казарян Д.С. (кв. 490),состоится общее собрание собственников (далее – Общее собрание) помещений многоквартирного дома (МКД) по адресу:  Ленинградская область,  Всеволожский район, дер. Новое Девяткино,  ул. Флотская, д. 7 в форме очно-заочного голосования.    

Очная часть Общего собрания:

Очное обсуждение вопросов повестки дня Общего собрания состоится в 18 ч. 30 мин. 25 октября 2016 г. по адресу: д.Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 5А (магазин «Смайл»,), 2-этаж.

Начало регистрации: с  18 ч. 00 мин.

Для участия в очном обсуждении при себе необходимо иметь:

1) физическим лицам - документ, удостоверяющий личность;

2) юридическим лицам -  доверенность юридического лица. 

Заочная часть Общего собрания:   

Дата начала голосования 19 ч. 00 мин.  «25» октября 2016  года.

Решения (бюллетени голосования) по вопросам, поставленным на повестку дня Собрания, оформленные в письменной форме (заочное голосование), принимаются  с 19 ч. 00 мин. 25 октября 2016 года до 15 ч. 00 мин. 20 декабря 2016 года в помещении диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 (круглосуточно).

Бланки решений можно получить на очной части Общего собрания и в диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 и в помещении по адресу:  д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная,  д. 2, пом.9Н. Выдача бланков решений будет осуществляться с 25 октября 2016 года.

Ознакомиться с более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня общего собрания Вы можете в помещении ООО «Парус»  по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная,  д. 2, пом.9Н, а также по телефону 335-04-83 и на Интернет-сайте ООО «Парус» - http://uk-parus.com.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы

  1. Избрание председателя Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД).
  2. Избрание секретаря Общего собрания собственников помещений МКД.
  3. Избрание членов счётной комиссии Общего собрания собственников помещений МКД.
  4. Утверждение порядка подсчета голосов Общего собрания собственников помещений в МКД. 

Выбор способа управления многоквартирным домом.

  1. Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом.
  2. Принятие решения о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом.
  3. Определение даты начала управления многоквартирным домом выбранной управляющей организацией и срока, на который с ней будет заключен договор управления.
  4. Утверждение проекта (условий) договора управления многоквартирным домом, заключаемого между собственниками помещений и управляющей организацией.
  5. Утверждение перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  6. Утверждение размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения.

Использование общего имущества МКД.

  1. Принятие решения об установке  дверей в межквартирных коридорах и нишах, расположенных в лифтовых холлах.
  2. Принятие решений об использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Прочие вопросы.

  1. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества на 2017 год и источника их финансирования.
  2. Определение способа уведомления собственников помещений в МКД о проведении общих собраний и принятых на них решениях.
  3. Выбор места хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений в МКД и иных документов  общих собраний собственников помещений МКД.
  4. Принятие решения о порядке финансирования расходов на организацию общих собраний.

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта.

  1. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД.
  2. Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
  3. Принятие решения о перечне услуг и работ проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
  4. Принятие решения о сроках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
  5. Принятие решения о выборе владельца специального счета (лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете).
  6. Принятие решения о выборе кредитной организации для открытия специального счета.
  7. Принятие решения об определении в качестве лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора копию про­токола настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
  8. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
  9. Определение порядка представления платежных документов.
  10. Утверждение размера расходов, связанных с представлением платежных документов и определении условий оплаты этих услуг.
  11. Принятие решения об определении условий оплаты услуг по представлению платежных документов.
  12. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на обращение в суд с исковыми заявлениями о взыскании с должников обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт и пени за  несвоевременное и (или) неполное внесение взносов на капитальный ремонт.

Порядок проведения Общего собрания

1. Общее собрание собственников помещений проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного (очного) обсуждения собственниками помещений вопросов повестки дня Общего собрания и принятия решений в письменной (заочной) форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на Общем собрании, которые будут с 25 октября 2016 года вручаться собственникам помещений на очной части Общего собрания и выдаваться в диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 и в помещении мастера по адресу:  д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная,  д. 2, пом.9Н.

3. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.

Указанные предложениярассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерениепровести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.

Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.

4. Если Вы не можете  принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, организацией, в которой Вы работаете или учитесь, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором находитесь на излечении (бланк доверенности прилагается).

5. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится с 15 ч. 00 мин. 20 декабря 2016 года по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная,  д. 2, пом.9Н. Каждый собственник вправе принять участие в подсчете голосов.

6. С результатами голосования  и принятыми решениями Вы сможете ознакомиться на стендах, размещенных в лифтовых холлах многоквартирного дома, не позднее 10 дней со дня принятия  этих решений.

7. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1)  Бланк доверенности на представительство на Общем собрании – 1 стр.

Уважаемый собственник помещения!

В целях избежания повторного проведения подобного собрания, что повторно повлечет за собой значительные затраты на его проведение, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании и выразить свое мнение по всем вопросам, поставленным на повестку дня общего собрания, выбрав один из предлагаемых вариантов решения «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

Инициаторы Общего собрания

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: собрания сообщение о проведении общего собрания в бумажном виде с.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Виды общих собраний. Участники общего собрания собственников помещений МКД


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий