+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Ситуационный план земельного участка для газификации образец

В данной статье вы узнаете как получить ситуационный план земельного участка. Для чего он требуется + образец.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка для газификации

Ситуационный план земельного участка для газификации образец
Ситуационный план участка – это определенная схема территории, где указываются все объекты, расположенные на участке. Для чего он и какую.

Для возведения любого здания, какие бы цели не имел собственник недвижимости, всегда требуется градостроительный план земельного участка. В этом документе указываются сведения о месторасположении возводимых объектов и другие важные сведения. Для чего нужен этот генплан? Как осуществляется его создание? Как выглядит схема планировочной организации земельного участка?

ГПЗУ — что это такое

Градостроительный план земельного участка и гражданам, и организациям выдается в местных органах власти. Он является разрешением владельцу недвижимости вести строительные работы. Не получив его, будущие здания нельзя даже спроектировать. Генеральный план участка дает следующие преимущества собственнику:

  • возможность подключить строящееся здание к коммуникационным системам (водопровод, электричество, газ и др.);
  • право вести на территории, для которой и составлялся градостроительный план земельного участка, строительные работы в соответствии с ним;
  • гарантию того, что у других граждан не будет возможностей для оспаривания права владения землей;
  • отсутствие штрафов, которые могут начисляться, когда строительство ведется незаконно.

Если градостроительный план земельного участка отсутствует, то многочисленные штрафные санкции могут закончиться указанием снести постройки. Проект планировки территории может быть не выдан в таких случаях:

  • когда площади причисляются к государственному резерву;
  • если предоставленных собственником сведений оказалось недостаточно;
  • возведение строений запланировано на земле, которая особо охраняется из-за того, что там ведется разработка недр.

Все услуги, которых требует от органов самоуправления схема планировочной организации земельного участка при оформлении, предоставляются бесплатно. Генплан должен содержать (в соответствии с приказом Минрегиона № 207) следующие сведения.

  1. Порядковый номер документа.
  2. Данные о сотруднике госоргана, который оформлял и подготавливал генплан к сдаче. Должна быть указана его должность, стоять подпись и дата выдачи готового документа.
  3. Информацию о земельном участке, для которого и составлялась схема планировочной организации земельного участка, т. е. его площадь, границы, месторасположение и т. д.
  4. Требования к возводимым на земельном участке зданиям и подробные сведения о них, включая местоположение и все значимые параметры.

Также должна быть приложена топографическая съемка земельного участка, в которой будут содержаться:

  • план территории, на которой находится земля;
  • границы земли с информацией о точках поворота;
  • возведенные капитальные здания, каждый со своим номером;
  • места, подходящие для капитального строительства;
  • параметры недвижимости, которая может быть построена;
  • другие важные сведения.

Срок действия градостроительного плана земельного участка действующим законодательством никак не ограничивается.

Как и где получать ГПЗУ

Чтобы получить генеральный план земельного участка, необходимо собрать требуемую документацию.

  1. Заполненное от руки заявление, в котором запрашивается схема планировочной организации земельного участка. Законодательством не определен его образец, но сотрудники госоргана без проблем выдадут вам пример, которым и можно будет руководствоваться при составлении документа.
  2. Удостоверяющий личность собственника земли документ. Если же оформлением бумаг занимается его представитель, то у него должна быть заверенная нотариусом доверенность.
  3. Выписка из кадастровой палаты. В ней содержатся сведения о земельном участке, которые будут учитываться при утверждении ГПЗУ.
  4. Если на земле уже существуют капитальные строения, то на них следует предоставить технические паспорта недвижимости. В ином случае эти документы не требуются.
  5. Топографический план земельного участка, содержащий информацию о всех коммуникациях, проходящих под землей, на земле или над землей на территории участка.
  6. Документация, подтверждающая право владения земельным наделом.
  7. Если обращается организация — документацию о ее регистрации, а также уставные бумаги.


В вашем регионе могут дополнительно потребоваться и другие документы для получения генплана. Далее следует заказать топосъемку территории. Для этого необходимо обратиться в специализированную организацию. Посетить госорган, отвечающий за градостроительство. Составить там заявление по выданному образцу и приложить к нему собранные бумаги. Дождаться положительного решения (отрицательное можно обжаловать). Если подача заявления и документации при личном обращении в соответствующий госорган — не ваш вариант, оформить проект планировки территории можно и другими способами.

  1. Составить доверенность (и заверить ее у нотариуса) для другого гражданина, который будет действовать от вашего лица.
  2. Осуществить отправку документации посредством услуг Почты России. В такой ситуации лучше использовать заказное письмо, содержимое которого будет описано. Это позволит избежать утери бумаг или найти виновного, если это все-таки произойдет.
  3. Использовать электронную почту. Контактные данные для этого способа должны быть указаны на сайте администрации вашего района или города.
  4. Использовать портал госуслуг или официальный сайт интересующего государственного органа.

Последний вариант пока возможен не в любом регионе, но в дальнейшем эта возможность получения проекта, в котором отражена планировка земельного участка, должна появиться во всех субъектах РФ.

Как составить заявление правильно и действия при отказе

Чтобы схема планировочной организации земельного участка была выдана без лишних проблем, необходимо верно заполнить заявление. Его образец вы можете скачать прямо на нашем сайте. Как можно увидеть в примере, заявление должно содержать:

  • номер земельного надела по кадастровому паспорту;
  • площадь участка;
  • информацию о наличии на земельном участке охраняемой недвижимости;
  • месторасположение земли;
  • технические параметры уже возведенных строений и другую информацию о них;
  • сведения о наличии или отсутствии подключения недвижимых объектов к коммуникационным системам;
  • дополнительную информацию, которая может быть полезна рассматривающему заявление лицу.

Если заявление будет содержать ошибки, исправления, или просто будет неразборчиво заполнено, то в выдаче генплана вам откажут. Поэтому указывать требуемые сведения нужно внимательно и аккуратно. Если у вас возникли трудности при формировании заявления — обратитесь к нашему юристу онлайн, который готов проконсультировать посетителей сайта по любому вопросу.

Рассмотрение заявления осуществляется в срок до 15 рабочих дней с момента регистрации обращения физического или юридического лица. Законно отказано в выдаче документа для земельного участка под строительство дома может быть, если соискатель приложил к заявке не всю документацию, либо в ней не нашлось каких-либо необходимых для выдачи ГПЗУ сведений. Законодательство предусматривает возможность обжаловать отрицательное решение госоргана, не обращаясь в суд в следующих случаях:

  • государственная инстанция нарушила срок регистрации поданного заявителем запроса;
  • планировка территории земельного участка в виде соответствующего документа не была выдана в течение предусмотренного законом срока;
  • был получен отказ на стадии подачи заявки;
  • если госорган запросил бумаги, которые не требуются для градостроительного плана по регламенту;
  • когда гражданину сообщили, что и выдача бумаг требует какой-либо оплаты;
  • если персонал государственной инстанции допустил ошибки и отказал в их исправлении.

Жалобу можно как написать своими руками и отнести в госорган, так и отправить посредством почты. Можно обжаловать отказ и через интернет, по электронной почте.

О ситуационном плане

Что такое ситуационный план земельного участка? Это планировка участка, которая делается еще задолго до начала работ. Там отмечаются уже присутствующие на земельном наделе объекты недвижимости, а также указываются особенности ландшафта. Самые распространенные ситуации, при которых требуется этот документ:

  • когда происходит планирование покупки земли. План поможет определить четкие границы территории, которую получит новый собственник;
  • незаменим ситуационный план земельного участка для газификации недвижимости или подключения ее к электросети;
  • когда планируется строительство гаража или другого дополнительного строения, и необходимо получить разрешение в местной администрации;
  • если земельный участок реконструируется.

Чтобы лучше понять, насколько важен ситуационный план, рассмотрим пример: группа инвесторов решила возвести большой торговый центр. После сбора средств они приобрели подходящую территорию. Теперь им понадобится формирование ситуационного плана, который поможет рассчитать потребление электроэнергии и определить, как будет освещаться объект; разобраться с местоположением будущего здания относительно другой окружающей его недвижимости; найти ближайшие свалки для вывоза мусора; определиться с теплоснабжением объекта и учесть другие параметры.

Установленная форма ситуационного плана позволяет создавать его самостоятельно. Но перед тем как попытаться сделать это, необходимо учесть, что хоть в таком случае и можно сэкономить на работе специалистов, затраты времени и сил на разработку документа будут довольно большими. Кроме того, оформление чертежа может выполнить только человек, имеющий какие-либо геодезические знания и умеющий чертить. Чтобы верно отразить соседние недвижимые объекты, требуется топосъемка.

Если вам непонятны какие-либо тонкости оформления градостроительного плана для земельного участка или у вас возникли любые другие вопросы (как делается выкопировка из ГПЗУ и др.), то на нашем сайте вы можете получить консультацию в режиме онлайн. Введите свой вопрос в специальную форму, и уже через пару минут опытный юрист даст вам профессиональную консультацию.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен.

В случае возникновения необходимости газификации своего земельного участка обязательно потребуется ситуационный план земельного участка для газификации. Этот документ необходимо предоставить компании-подрядчику. Как это делается и что для этого нужно рассмотрим ниже.

Что такое ситуационный план земельного участка и зачем он нужен?

Ситуационный план — не что иное, как схема, топографическая карта местности, на которой указаны границы земельного участка, объекты, находящиеся по соседству с участком: здания, дороги, тротуары, зеленые насаждения, инженерные сооружения и т. д.

Такой документ необходим при работе с инженерными коммуникациями:

  • электросети;
  • газопровод;
  • водопровод;
  • канализация.

А также при проектировке зданий и дорог.

Составляется такой документ на основании топографической съемки местности, причем вид обозначенной территории, чтобы иметь о ней общее представление, подается исключительно сверху.

Ситуационный план для газификации должен быть выполнен специалистом с использованием схемы коммуникаций земельного участка и окружающей его территории. На основании такой информации можно сделать следующее:

  1. Проанализировать возможности проведения газопровода на объект;
  2. Создать проект газификации участка;
  3. Проводить ремонтные работы на установленном газопроводе;
  4. Демонстрировать газовые коммуникации потенциальным покупателям;
  5. Создавать проектную документацию при строительстве.

Что в себя включает ситуационный план

Ситуационный план содержит достаточно информации, на которую можно опереться при создании проектов инженерных или архитектурных, он включает в себя три части:

  • проектная;
  • аналитическая;
  • инсоляционная.

Первая часть — проектная, выполняется в формате А4 и в масштабе 1 : 2000, с обязательным указанием сторон света: север — юг. Это графическая схема расположения границ участка, зданий, линейных объектов, дорог, инженерных коммуникаций. Все объекты, нанесенные на эту схему, маркируются условными обозначениями. Их расшифровка приводится во второй — аналитической части.

Аналитическая часть — текстовая составляющая документа. Здесь подробно описывается объект:

  1. адрес расположения земельного участка, кадастровый номер;
  2. точные, полные данные о его границах;
  3. информация о строениях, с указанием количества этажей, из какого материала постройки, характер зданий: жилые, нежилые, технические сооружения;
  4. названия прилегающих улиц;
  5. дороги, мосты, тоннели;
  6. обязательно указывается расположение теплотрасс, газопроводов, водопроводов, канализаций, электросетей и т. д.

При составлении схемы с целью газификации земельного надела необходимо отобразить:

  • максимально точное расположение всех газовых труб и развязок;
  • из какого источника возможно осуществить газоснабжение участка;
  • срок, когда планируется проектирование и строительные работы.

Такая информация является основой при составлении схемы земельного участка для газификации.

В инсоляционной части схематично отображаются все источники света, находящиеся как на участке, так и на окружающей территории.

Как получить ситуационный план земельного участка

Ситуационный план расположения земельного участка можно получить как в официальной инстанции — местный муниципалитет, так и в частной фирме, специализирующейся на проектировании. В первом случае такая услуга будет оказана бесплатно в соответствии с законодательством, ну а в коммерческой организации придется заплатить по предложенным расценкам.

Также заявление на составление ситуационного плана можно оставить на портале госуслуги.ру; там же можно ознакомиться с полным перечнем необходимых для этого документов.

Как получить ситуационный план в муниципалитете

Для получения ситуационного плана в муниципалитете требуется подать заявление в землеустроительный комитет. При составлении заявления понадобятся документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на строения, находящиеся на участке, ксерокопия паспорта заявителя. В заявлении необходимо указать размеры и точный адрес участка. Также нужно указать для чего он понадобился, так как планы, составленные для разных целей (строительство, газификация, проведение водопровода и т. д.), могут существенно различаться.

Если все требуемые документы в порядке, то заявление зарегистрируют и примут к рассмотрению в порядке очереди. Рассмотрение занимает около 30 календарных дней, по истечении этого срока комитет выносит решение об изготовлении или об отказе в изготовлении плана.

В случае положительного решения, в следующие 30 дней ситуационный план изготавливается и отдается заказчику. Отказать могут в том случае, если муниципалитет не предоставляет такую услугу, или в заявлении указана неверная информация, или отсутствуют какие-либо необходимые документы.

В случае отказа, заявитель должен быть извещен об этом в течение трех дней. Отказ предоставляется в письменном виде, с печатью и подписью ответственного лица, с указанием его Ф.И.О и должности.

Как получить ситуационный план в коммерческой организации

Если землеустроительный комитет не оказывает услуг по изготовлению ситуационного плана, или есть необходимость сделать необходимый документ в краткие сроки, то целесообразно обратиться в коммерческую организацию.

При выборе компании стоит обращать внимание на ее репутацию, цены на услуги и сроки изготовления документации. При этом необходимо учитывать, что план для газификации участка, соответствующий требованиям газовиков, может изготовить только та компания, у которой имеется соответствующая лицензия. С выбранным исполнителем заключается договор на изготовление ситуационного плана. В таких компаниях составление ситуационного плана занимает не более 14 дней.

На готовом плане обязательно должна стоять печать организации, подписи и данные ответственных лиц и составителей документа.

В каких случаях и где можно обжаловать отказ землеустроительного комитета в получении ситуационного плана?

Бывает так, что чиновники ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, превышают полномочия. В таких случаях предусмотрена процедура обжалования. Итак:

  1. если происходит нарушение срока рассмотрения заявления, или срока выдачи готового плана (при подаче заявления указывайте точную дату);
  2. если от заказчика требуют предоставить документы, не предусмотренные законом;
  3. если заказчику навязывают дополнительные платные услуги;
  4. если чиновники отказываются принять заявление на составление плана;
  5. если заказчика не уведомили о причине отказа в письменном виде, то заказчик вправе подать жалобу.

Жалоба составляется в письменной форме, с указанием причины отказа, и отправляется через МФЦ или интернет в администрацию (досудебное разбирательство). Если это обращение не принесло желаемого результата, необходимо обратиться в суд.

В готовом ситуационном плане для газификации каждый лист должен быть заверен печатью также должны быть указаны Ф.И.О и должность составителя. В случае возникновения аварийных ситуаций в ходе газификации участка, ответственность за неверные данные в схеме будут нести ее составители.

Для общей информации

Как уже говорилось выше, ситуационную схему участка можно получить в землеустроительном комитете и в частной компании, но есть еще один вариант — такую схему можно сделать самому. Сразу стоит отметить, что схема участка, составленная самостоятельно, это неофициальный документ. Ни одна серьезная организация не возьмет его за основу для строительства или прокладки коммуникаций.

Но если есть необходимость иметь такую схему для хозяйственных нужд (как подспорье в планировании на участке зоны отдыха, клумб, посадки деревьев, прокладывания дорожек и т. п.), или потенциальный покупатель изъявил желание ознакомиться с местом расположения участка в контексте окружающей его территории, то ее можно составить самостоятельно, не прибегая к услугам специалистов.

В качестве образца можно использовать план участка, который является приложением кадастрового паспорта. На миллиметровой бумаге обозначаются стороны света, наносятся границы участка, все объекты внутри и снаружи участка, соблюдая необходимый масштаб. При обозначении строений, можно опираться на межевой план участка. Но вот с обозначением окрестностей, мороки будет побольше — придется запросить в архиве администрации проект межевания территории.

Вывод из сказанного следующий: ситуационный план зависит от характера проводимых работ и его составление лучше всего доверить профессионалам.

2 Ситуационный план земельного участка в 2018: что это такое, как сделать, где получить и образец для газификации; 3.4 Где получить ситуационный план земельного участка и .. Образец плана с условными обозначениями.

Post navigation

ОАО «Газпром газораспределение Уфа» предоставляет полный комплекс услуг, связанных с газификацией: от выдачи технических условий и разработки проекта, до поставки необходимого оборудования, сдачи газораспределительных сетей под ключ, а также техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Выполняет работы по газификации жилых домов и реконструкции ГРП, ГРУ, внутренних газовых сетей, строительно-монтажные работы и строительство станций катодной защиты газопроводов от электрохимической коррозии, технический надзор за строительством объектов газового хозяйства.

Газификация для физических лиц
Газификация для юридических  лиц

В ОАО «Газпром газораспределение Уфа» вы можете получить комплекс услуг по газификации обратившись в один из наших филиалов.

Перечень сведений, направляемых в составе заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к газораспределительным сетям (docx, 16 кб)

Список документов, необходимых для подачи заявки на газификацию:

1. Документы Заявителя (для физических лиц и ИП: копия паспорта, ИНН; для юридических лиц: копии учредительных и регистрационных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т.п.),копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.п.),
копии документов о составе участников (протокол создания, протокол о принятии в члены, общий список членов и т.п.- для некоммерческих организаций).
2. Технические условия на подключение
3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды и т.п.) Образец
4. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии)
5. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (1:2000)  Образец
6. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров).
7. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заявитель – физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства). Образец
8. Копии заключений газотранспортной организации и газораспределительной организации о наличии или об отсутствии технической возможности подключения (в случае, когда максимальный часовой расход газа превышает 300 куб. метров).
9. Документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (для не газифицированной застройки, СНТ)
10. Нотариально заверенное согласие собственников газопровода (в случае подключения в частный газопровод)
11. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
12. Письмо Администрации о внесении не газифицированной территории в региональную программу газификации (для СНТ и не газифицированных территорий).
13. Расчетная схема газоснабжения (при наличии).

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Ситуационный план земельного участка: что такое?

Если не требуется получение разрешения на строительство, а информации в межевом плане недостаточно, целесообразно составить ситуационный план. Он составляется собственником земельного участка (ЗУ) и определяется набором существенных характеристик, которые устанавливают его преимущество перед межевым планом.

Ситуационный план земельного участка: что это такое? Ситуационный план земельного участка – это топографический вид местности, в которую вписывается ЗУ собственника. Здесь отражается информация о контексте, окружающем участок и специфике элементов, составляющих зону планирования.

Имеет 3 основных части:

  1. Проектную – схему изображения ЗУ и прилегающей территории населённого пункта.
  2. Аналитическую – пояснения, прилучающиеся к топографической (схематической) части.
  3. Инсоляционную – осветительная система прилегающей территории.

Информация, отображённая в СПЗУ

Здесь требуется лаконичное внесение всей информации, которая имеет существенное отношение к участку, а также – к целям составления документа. Если он составляется для презентации недвижимости при продаже – основная информация отражает инфраструктуру, в которую вписан надел, а также – расположение объектов внутри его границ.

Наиболее существенными сведениями являются:

  • кадастровые и технические характеристики ЗУ;
  • сведения о собственнике – заказчике;
  • сведения об исполнителе работ;
  • расположение границ ЗУ;
  • расположение капитальных объектов внутри участка;
  • иные, в том числе – хозяйственные постройки;
  • инфраструктура за пределами границ участка.

Объекты, схематически располагающиеся на плане за пределами участка должны соответствовать зданиям и сооружениям, расположенным в реальном пространстве обозначаемой территории.

В их числе:

  • жилые дома;
  • транспортные сообщения;
  • тротуары;
  • торговые центры, промышленные здания и т.п.

Каждый объект должен быть отмечен, с указанием адреса и наименования, если он относится к публичным видам зданий. Транспортные сообщения требуют указания автобусных маршрутов.

СПЗУ «с привязкой к территории»

Кроме топографического плана, даются пояснения и ссылки, отражающие предельно полную информацию. Если СПЗУ готовится для газификации или проведения линий электропередач на участке, потребуется дополнительная услуга – привязка к территории.

В этом случае схемы объектов пронизывают знаки, определяющие прохождение линий электропередач:

  • линейных объектов;
  • проводки в действующем здании, частном доме;
  • подземных кабелей и т.п.

Указывается их точное место расположения, поясняется привязка к соответствующим энергосистемам. То же подготавливается при газификации участка или территории застройки.

Эта работа требует максимально точного указания параметров места расположения указанных объектов. Поэтому на плане выстраивается целая сеть обозначений, пронизывающих нанесённые схематически, капитальные и иные строения.

      

Ситуационный план, сделанный своими руками

Далее рассмотрим, как получить ситуационный план земельного участка. При наличии соответствующих навыков, план можно составить самостоятельно. Но следует понимать ограниченность правоспособности самодельного СПЗУ.

Использовать его допустимо только для проведения презентаций при продаже участка. На основании плана, покупателю будет удобно рассмотреть место расположения участка и окружающий его контекст. Такая наглядная модель может оказаться достаточно целесообразной.

Для проведения инженерных коммуникаций, естественно, требуется обратиться к специалистам.

Для подготовки плана следует соблюдать следующий алгоритм:

  • Взять лист бумаги в клеточку или миллиметровую бумагу.
  • Определить масштаб 1:1 200.
  • Измерить площадь строений и расстояние между ними.
  • Нанести на бумагу схемы строений с соблюдением масштаба.
  • Обвести площадь границ ЗУ линией.
  • Нанести транспортные линии, проходы между домами; тротуары и т.п.
  • Обозначить публичные здания и объекты, с их наименованием.
  • Указать по краям листа стороны света: С, Ю, З, В.

Если работа выполняется по большому участку, измеряемому в гектарах – масштаб допустимо уменьшить до 1:1 500. Такой план не имеет официального статуса, поэтому не подлежит удостоверению.

Основания для получения плана

Для того, чтобы получить указанный план, не требуется особых оснований, кроме требований собственника. Собственник ЗУ вправе заказать работу по собственному усмотрению. Если уполномоченный орган предоставляет данную услугу – он обязан принять заявку.

Однако позиция собственника должна базироваться на установленных нормах:

  1. Подача заявки собственником или представителем лично, на официальном сайте учредителя или по почте.
  2. Приложение соответствующей документации.
  3. Предварительное межевание, с постановкой земель на кадастровый учёт.

В случае неправомерного отказа от исполнения данной услуги, заказчик вправе подать жалобу на исполнителя.

Пошаговая инструкция получения СПЗУ

Обращение с заявкой допустимо только собственником надела. Если план требуется для газификации или электрообеспечения участка – так же арендатором и иным титульным владельцем.

Как скачать ситуационный план земельного участка? Образец доступен на нашем сайте в формате *.jpg:

Ситуационный план земельного участка – скачать бесплатно

Куда обращаться?

Где получить ситуационный план земельного участка для газификации? Услуга выполняется отделом по землеустройству и градостроительству администрации населённого пункта. Если исполнение услуги не предусмотрено, следует обратиться в топографическую компанию. В Москве данную услугу выполняет Комитет по архитектуре и градостроительству.

В обозначенные организации, где можно взять ситуационный план земельного участка можно обратиться лично, через официальный сайт или по почте. Заинтересованное лицо оформляет заявку с приложением документации и подаёт в соответствии с установленным в учреждении порядком приёма граждан.

      

Какие документы понадобятся?

Пакет представляемой документации для межевания состоит из нижеследующего:

  • заявка, составленная на бланке или по образцу;
  • свидетельство о форме права на участок;
  • свидетельство о собственности на капитальные строения, расположенные на участке;
  • выписку из Росреестра, если строения отсутствуют;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • нотариально удостоверенная доверенность для представителя.

Стоимость

Административные услуги населению предоставляются абсолютно бесплатно.

Но если они не предусмотрены, то приходится обращаться за коммерческими услугами. Их стоимость зависит от установленных в регионе цен. Например, в Москве соответствующие услуги гражданам оцениваются в 5 тысяч рублей. а организациям (учреждениям) – 10 тысяч.

Узнать стоимость межевания ЗУ можно здесь.

Сроки

Подготовка документа длится от 1 до 2 месяцев. Первый месяц уходит на необходимые согласования. Второй – непосредственно на подготовку.

СПЗУ выдаётся в готовом виде, с удостоверением соответствующей информации уполномоченными инстанциями.

Ситуационный план не следует путать с градостроительным. Если вам необходимо составить ГПЗУ, то инструкция по заполнению находится по этой ссылке. Он может оказать подспорье в определённых видах деятельности на участке, но здесь отсутствуют нормы строительства и требующиеся сведения по регламенту застройки.

Еще больше информации о межевании читайте в нашем разделе.

Документы на тему статьи

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Наверх

      

Ситуационный план участка земли, Схема земельного надела и Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с.


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий