На что смотреть при покупке квартиры

Никогда даже не думайте сомневаться в том, что продавец квартиры будет делать все, что только возможно, лишь бы в глазах покупателя она выглядела как можно лучше. И в задачу покупателя входит получение максимально объективного представления о всех достоинствах и недостатках жилья. Это нужно как минимум для того, чтобы иметь для торга какую-то базу.

При свете дня

По советам риэлторов, всегда будет лучше договариваться об осмотре квартиры на дневное время, пока не стемнело. Благодаря этому будет шанс не просто лучше увидеть комнаты, но еще и получить сведения относительно окрестностях дома. Ведь купить квартиру в Ялте, например, не составит труда, но вот выбрать тот вариант, который бы удовлетворят всем требованиям, не так легко.

В том случае, если хозяева настаивают категорически на том, чтобы квартиры показывать только после захода солнца, то тогда это может для вас служить дополнительным стимулом для осмотра местности днем. Возможно, именно при отсутствии естественного света от вас хотят утаить некоторые слабые стороны. Более того, лучше будет приезжать днем не в выходной день, а в будний. Тогда вы сможете оценить, в тихом ли районе стоит дом или напротив , в загазованном и шумном.

Соседи — источник бесценной информации

Не пренебрегайте самым важным — общением с соседями. Здесь сыграют очень хорошую роль бабушки, которые сидят на скамейках. Можете прямо задать им вопросы, не ходя вокруг да около:
— какие живут в этом доме соседи;
— регулярно ли отапливается дом;
— нет ли буйной молодежи в окрестностях;
— как работает ЖЭК.
Ну и другие вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, информация, которую вы получите, будет просто бесценной.

Помощь специалистов

Обращайте внимание на то, что чем старее будет дом, где вы купите квартиру, тем вас может ждать больше проблем. Подумайте об этом. Эксперты отмечают, что, покупая жилье, скажем, в хрущевке, то приготовьтесь к тому, что может понадобиться ремонт, замена труб, системы отопления и многого другого.

И если продается квартира без ремонта, то здесь все ясно. Хуже, когда с ремонтом. Ведь ремонт, мягко говоря, может быть бутафорским, где использовались некачественные строительные материалы. И вот поэтому часто именно с помощью ремонта «замазывают» слабые места, которые через какое-то время вскроются. Вот почему помощь специалиста будет просто необходима.