+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Решение жилищной комиссии о предоставлении гражданину жилплощади

-принятие решений о предоставлении гражданам субсидий на . заседания жилищной комиссии администрации Кукобойского сельского поселения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение собственника из жилого помещения

Как принимается решение о предоставлении гражданину жилплощади в 2019 году

Решение жилищной комиссии о предоставлении гражданину жилплощади
«Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального . б) формирование списка граждан на получение жилой площади по 4) Принятое жилищной комиссией решение о предоставлении гражданину.

Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 мая 2004 г. № 701-III ОД Великий Новгород Утратилo силу - Областной закон Новгородской области от 06.06.2005 г. N 490-оз О внесении изменений в Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области Новгородская областная Дума ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести в Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области, утвержденные постановлением 2-й сессии 21-го созыва Новгородского областного Совета народных депутатов и областного Совета профсоюзов от 21.07.90 изменения, изложив их в редакции: "ПРАВИЛА учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области I. Общие положения 1. Настоящими Правилами в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР, с учетом Указа Президента СССР от 19.05.90 № 201 "О новых подходах к решению жилищной проблемы в стране и мерах по их практической реализации" устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципального и общественного жилищного фонда, обязательный для органов местного самоуправления, государственных областных унитарных предприятий, государственных областных учреждений, муниципальных предприятий, учреждений и организаций и общественных объединений (именуются в дальнейшем - предприятия, учреждения и организации), расположенных на территории области. Улучшение жилищных условий производится путем предоставления жилых помещений в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления и муниципального жилищного фонда, на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади. 2. На учет для приобретения и получения жилых помещений принимаются совершеннолетние граждане, постоянно проживающие в городах, рабочих поселках и других населенных пунктах области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. До наступления совершеннолетия принимаются на учет лица, окончившие учебные заведения и направленные на работу в порядке государственного распределения, а также несовершеннолетние лица при наличии отдельного проживания и самостоятельного заработка. 3. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления и муниципального жилищного фонда, на условиях договора социального найма, найма в виде отдельной квартиры на семью. По желанию граждан допускается предоставление комнат в коммунальных квартирах. По желанию граждан, как временное улучшение жилищных условий без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, допускается предоставление жилого помещения в домах гостиничного типа. В случае предоставления (или приобретения) дополнительного жилья, обеспеченность семьи жилой площадью определяется по совокупному размеру жилой площади занимаемого и предоставляемого (приобретаемого ) жилья. 4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. 5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на приобретение и получение жилой площади, а также ее распределение осуществляется под общественным контролем и с соблюдением гласности. При органах местного самоуправления создаются общественные комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя Главы администрации города или района (председатель комиссии), представителя объединения профессиональных союзов (заместитель председателя комиссии), депутатов органа местного самоуправления, представителей общественных организаций и трудовых коллективов, граждан, состоящих в списках на улучшение жилищных условий. Не менее половины членов общественной комиссии по жилищным вопросам должны составлять граждане, направленные по решению общих собраний трудовых коллективов или общественных организаций. Кандидатура представителя совета профессиональных союзов в состав районной (городской) общественной комиссии по жилищным вопросам при органах местного самоуправления направляется областной Федерацией профсоюзов; поселковой и сельской - райкомами профсоюза работников агропромышленного комплекса или наиболее многочисленным трудовым коллективом данного населенного пункта. Состав общественной комиссии по жилищным вопросам и порядок ее работы утверждается соответствующим органом местного самоуправления. На предприятиях, в учреждениях, организациях предложения по вопросам учета и предоставления жилых помещений разрабатываются жилищно-бытовой комиссией профкома и вносятся для совместного рассмотрения администрации и профсоюзного комитета. 6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР, РСФСР и Российской Федерации. II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий 7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 7.1. Имеющие обеспечение жилой площадью на каждого члена семьи менее санитарной нормы, 9 кв. метров, независимо от степени благоустроенности. Трудовые коллективы вправе при приобретении или строительстве жилой площади за собственные средства увеличивать санитарную норму. Решение принимается общим собранием коллектива. Колхозы вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных. Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы; Кроме указанных лиц принимаются на учет: 7.2. Проживающие в жилом помещении (доме), находящемся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципальном либо общественном жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, или в домах, принадлежащих на праве личной собственности, процент износа которых по данным бюро технической инвентаризации превышает 65 процентов. Положение о порядке оценки непригодности жилых помещений (домов) для постоянного проживания утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года № 552 "Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания"; 7.3. Проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно; 7.4. Проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи; 7.5. Лица, постоянно проживающие в жилых помещениях, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципальном, общественном, индивидуальном жилищном фонде в данном населенном пункте в помещении с печным отоплением, без водопровода и канализации, не имеющие в составе семьи трудоспособных и которые по возрасту или состоянию здоровья (по заключению учреждений здравоохранения) не в состоянии обслуживать и содержать жилое помещение, при наличии благоустроенного жилья в данном населенном пункте; 7.6. Семьи, в составе которых имеются лица разного пола старше 9 лет (кроме супругов), проживающие в одной комнате, либо однокомнатной квартире; 7.7. Проживающие в общежитиях, кроме поселившихся в связи с обучением, работающих по срочному трудовому договору, а также сезонных и временных работников; 7.8. Проживающие на служебной площади; 7.9. Постоянно проживающие в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления и муниципального общественного жилищного фонда в коммунальных квартирах, занятых несколькими нанимателями, не связанными родственными отношениями. Это правило не распространяется на граждан, которые стали нанимателями комнат в коммунальных квартирах в результате обмена отдельной квартиры; 7.10. Для приближения жилья к месту жительства родных и близких и замене жилой площади на верхних этажах (от 4-х и выше) домов без лифтов на нижние, инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие выполнения интернационального долга, ветераны войны и труда, одинокие престарелые граждане по заключению медицинских учреждений и органов социальной помощи. 8. Работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив данного предприятия, учреждения, организации, принимаются на учет и обеспечиваются жилой площадью в порядке, предусмотренном настоящими Правилами наравне с работниками данного предприятия. 9. При обеспечении жилой площадью по месту работы по решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Категории передовиков и новаторов производства, критерии для отнесения рабочих и служащих к указанным категориям, а также определенное количество (процент) выделяемой для этой цели жилой площади, устанавливается коллективным договором. III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий 10. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления им жилых помещений, является их проживание в данном населенном пункте. В порядке исключения, с разрешения органа местного самоуправления и Новгородской областной Федерации профсоюзов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие, добросовестно работающие длительное время на данном предприятии, в учреждении, организации, проживающие в другом близлежащем населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Срок длительности работы устанавливается коллективным договором, а там, где не принимается коллективный договор, соглашением между администрацией и трудовым коллективом. Администрациям городов и районов совместно с профсоюзными комитетами (трудовыми коллективами) предприятий, учреждений, организаций предоставляется право решать в порядке исключения вопросы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы граждан, проживающих в другом близлежащем населенном пункте. 11. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в органах местного самоуправления. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию по возрасту или инвалидности. 12. За гражданами, высвобождаемыми с предприятий, из организаций, учреждений сохраняется в течение двух лет после увольнения очередь на получение жилья (улучшение жилищных условий) по прежнему месту работы. По решению администрации и профсоюзного комитета (трудового коллектива) установленный срок может быть продлен на весь период времени, необходимый для получения жилья (улучшения жилищных условий). 13. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется: в органах местного самоуправления - отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами; на предприятиях, в учреждениях, организациях - должностными лицами, специально назначенными приказом администрации по согласованию с профсоюзным комитетом. 14. Для принятия на учет гражданином подается заявление по установленной форме о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в орган местного самоуправления, а по месту работы в администрацию предприятия, учреждения, организации (приложение 1). К заявлению прилагаются: справка с места жительства о составе семьи, занимаемой жилой площади (приложение 2), справка органа местного самоуправления, откуда прибыл гражданин (в случае его переезда), об отсутствии у него муниципальной, общественной или кооперативной жилой площади, а также жилой площади в жилых помещениях, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления по прежнему месту жительства, выписка из домовой книги (для владельцев индивидуальных домов) и в необходимых случаях справки бюро технической инвентаризации и учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учреждений здравоохранения, подлинные документы или надлежащие заверенные копии документов, подтверждающих право на льготное обеспечение жильем, и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Заявления регистрируются в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме и регистрируется органом местного самоуправления (приложение 3). 15. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет или улучшении жилищных условий тщательно проверяется в органе местного самоуправления общественной комиссией по жилищным вопросам, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (приложение 4). После этого соответствующая комиссия рассматривает заявление и материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет соответственно органу местного самоуправления или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации. 16. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением органа местного самоуправления, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопроса о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий орган местного самоуправления, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме (приложение 5). 17. В решении органа местного самоуправления, совместном решении администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации указывается дата принятия на учет, состав семьи, основания для принятия на учет, номер очереди, при наличии оснований - запись о включении в список на первоочередное получение жилого помещения, а при отказе в принятии на учет - основания отказа. 18. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в органе местного самоуправления, на предприятии, в учреждении, организации как документ строгой отчетности, по установленной форме (приложение 6). Книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается секретарем органа местного самоуправления и должностным лицом, ответственным за ведение учета граждан по месту жительства или работы, опечатывается и регистрируется органом местного самоуправления. В Книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускаются вклейки, подчистки. Поправки, изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностными лицами, на которых возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и скрепляются печатью. 19. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в списке учета лиц, состоящих в очереди на получение жилья. Учетные дела после получения гражданами жилых помещений хранятся в течение срока, установленного номенклатурой архивных дел. 20. При изменении жилищных условий граждане, состоящие в списках учета, обязаны в период перерегистрации очереди сообщить органам, ведущим учет, о происшедших изменениях. В случае умышленного непредставления таких документов, когда это может повлиять на решение вопроса о законности нахождения на учете, может быть рассмотрен вопрос о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. В дальнейшем вопрос о постановке на учет таких граждан решается на общих основаниях. 21. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку, который составляется по форме Книги учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием номера очередности гражданина. Из общего списка одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений. Копии списков граждан, принятых на учет для получения жилых помещений на предприятиях, в учреждениях, организациях передаются в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации, если в них включены лица с нарушением правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений. 22. Граждане, имеющие излишнюю жилую площадь сверх установленных норм, вправе с согласия членов семьи требовать от органа местного самоуправления, от предприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления им в установленном порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. В связи с этим в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях, организациях должен быть организован учет таких граждан. 23. В органах местного самоуправления, на предприятиях, в объединениях и организациях одновременно осуществляется учет граждан, желающих приобрести в личную собственность незаселенную квартиру в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту. Граждане вправе состоять одновременно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и на учете желающих приобрести квартиру в личную собственность. 24. Очередь граждан, принятых на учет по месту жительства, устанавливается решением органа местного самоуправления и ведется по годам постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередь граждан на улучшение жилищных условий, принятых на учет по месту работы, устанавливается совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Граждане считаются принятыми на учет: в органах местного самоуправления - со дня вынесения решения органа местного самоуправления, а по месту работы - со дня вынесения совместного решения администрации предприятия, учреждения, организации, либо органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета. При одновременном рассмотрении заявлений нескольких лиц, их очередность на получение жилых помещений определяется по дате подачи заявлений с необходимыми документами. В тех случаях, когда заявления и документы поданы в один день, при установлении очередности принимается во внимание условия проживания, состояние здоровья, стаж работы, отношение к труду, а также рекомендации трудовых коллективов. Установленная очередность по совместному решению администрации и профсоюзного комитета дополняется вновь принятыми на учет гражданами. После утверждения списки принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вывешиваются для всеобщего обозрения. 25. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, РСФСР и Российской Федерации. Такие решения принимаются не позднее месячного срока после привлечения граждан к административной ответственности, к дисциплинарной или уголовной ответственности. Конкретные сроки переноса очередности устанавливаются коллективным договором предприятия, организации. Трудовой коллектив вправе ходатайствовать о досрочном прекращении такой меры, если гражданин - член коллектива не допустил нового нарушения дисциплины и проявил себя как добросовестный работник. 26. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля органы местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников. Очередники представляют справки бюро технической инвентаризации и учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предприятия, учреждения, организации не позднее 15 апреля уточненные списки, после рассмотрения их на совместном заседании администрации и профкома, направляют в соответствующий орган местного самоуправления. 27. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных в настоящем пункте, либо до приобретения квартиры или иного жилого помещения, по установленным санитарным нормам в личную собственность. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий решением того же органа, которым они были приняты на учет, в следующих случаях: 27.1. Улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее 9 кв. метров или выполнены условия заселения отдельных квартир, изложенные в пункте 52 настоящих Правил, и отпали другие основания для предоставления жилого помещения; 27.2. Выезда на другое постоянное место жительства; 27.3. Выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет; 27.4. Прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, где они состоят на учете и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил. О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в срок не позднее одного месяца в письменной форме с указанием основания снятия с учета. 28. Не подлежат снятию с учета граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в случае призыва на срочную военную службу в течение всего времени прохождения срочной службы и в течение трех месяцев со дня окончания службы; увольнения в связи с переходом на выборную должность, на пенсию по старости или инвалидности (на весь период инвалидности); в случае смерти члена семьи, состоявшего на учете для улучшения жилищных условий, и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, РСФСР и Российской Федерации, в том числе в статье 32 Жилищного кодекса РСФСР. 29. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется органами местного самоуправления и соответствующими органами профессиональных союзов. IV. Очередность предоставления гражданам жилых помещений 30. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. 31. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий: 31.1. Инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам, семьям погибших военнослужащих, выполнявших интернациональный долг, военнослужащим, принимавшим участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации; выполнявшим задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях Российской Федерации, отнесенных к зоне вооруженного конфликта: с декабря 1994 года по декабрь 1996 года, выполнявшим задачи в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона: с августа 1999 года, гражданам, участвовавшим в разминировании территории Новгородской области. К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия, родители, супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсий; дети, не имеющие своих семей, или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести. Лицам, обслуживавшим действующие части Вооруженных Сил СССР и Вооруженных Сил Российской Федерации, находившихся на территории других государств, и ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в период ведения в этих государствах боевых действий; 31.2. Лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизан гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, военнослужащим, выполнявшим интернациональный долг; бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, имеющим соответствующее удостоверение; 31.3. Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; 31.4. Лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС (в соответствии с медицинским заключением); 31.5. Инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих (к инвалидам труда относятся инвалиды из числа рабочих, служащих и колхозников, утративших трудоспособность вследствие трудового увечья, происшедшего на производстве, профессионального заболевания, а также инвалиды от общего заболевания в период трудовой деятельности) за исключением лиц, инвалидность у которых наступила вследствие противоправных действий; 31.6. Семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнения долга гражданина СССР по спасению человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая; 31.7. Матерям, которым присвоено звание "Мать героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей), одиноким матерям, семьям, воспитывающим детей - инвалидов; 31.8. Семьям при рождении близнецов. В данный список могут быть включены только семьи, у которых близнецы родились после 1 января 1982 года; 31.9. По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах может предусматриваться первоочередное предоставление жилых помещений передовикам и новаторам производства, а также рабочим и служащим, длительное время проработавшим в сфере производства и добившимся высоких показателей в труде, активно участвующим в общественной жизни. Срок длительности работы в сфере производства, дающий право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливается коллективным договором предприятия, организации; 31.10. Учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и профессионально-технических учебных заведений; врачам и другим медицинским и фармацевтическим работникам лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения Российской Федерации; 31.11. Гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, очередность улучшения жилищных условий, в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, устанавливается в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"; 31.12. Семьям, проживающим в непригодных для постоянного проживания жилых помещениях, признанных таковыми в установленном законом порядке, жилая площадь предоставляется в сроки, устанавливаемые планом расселения указанных жилых помещений, утвержденным органом местного самоуправления, согласованным с администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, организации, на балансе которых находится жилое помещение; 31.13. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, уволенные в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются в установленный законодательством и правительством Союза ССР и Российской Федерации срок органами местного самоуправления жилой площадью в первую очередь. Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 20 календарных лет. 31.14. Реабилитированным лицам, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении (в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий"); 31.15. Гражданам, у которых имеются дети в возрасте до 16 лет, больные СПИДом; 31.16. Сотрудникам милиции (в соответствии с Законом Российской Федерации "О милиции"); 31.17. В других случаях, предусмотренных законодательством. 32. Вне очереди жилое помещение предоставляется: 32.1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания; 32.2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказания в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали (в соответствии со статьями 37, 60 Жилищного кодекса РСФСР); 32.3. Военнослужащим, ставшим инвалидами I группы в связи с выполнением интернационального долга; 32.4. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого им жилого помещения (дом снесен или переоборудован в нежилой, после капитального ремонта жилое помещение, которое занимал гражданин, более не существует, либо оно существенно уменьшено в размере, жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) органом местного самоуправления, администрацией предприятия, учреждения, организации предоставляется вне очереди в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи; 32.5. Лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшее, средне-специальное, профессионально-техническое училище или иные учебные заведения, направляемым в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей. В таком же порядке обеспечиваются жилой площадью выпускники, направленные на работу по месту прежнего жительства, если они проживали до поступления в учебное заведение в общежитии или на арендованной жилой площади. Выпускники, которые по какой-либо причине не были обеспечены по приезде обусловленной в удостоверении о направлении на работу жилой площадью и продолжают работать на тех же предприятиях, в учреждениях, организациях, сохраняют право на ее получение вне очереди, независимо от срока работы на данном предприятии, в учреждении, организации. Выпускники, направленные на работу в другую местность на предприятия, в учреждения, организации, не имеющие собственного жилищного фонда и не осуществляющие жилищного строительства, а также не принимающие долевого участия в жилищном строительстве, обеспечиваются жилой площадью органами местного самоуправления вне очереди по ходатайству соответствующих предприятий, учреждений, организаций. Вышеперечисленные организации обязаны предварительно согласовывать с администрациями городов и районов области необходимость приглашения молодых специалистов на работу с целью своевременного выделения средств на строительство жилья для указанной категории граждан в местных бюджетах. Учет молодых специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в этих случаях осуществляется администрацией города, района; 32.6. В других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, РСФСР и Российской Федерации; 32.7. Все лица, имеющие льготы, перечисленные в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, могут использовать их для улучшения жилищных условий один раз. В исключительных случаях повторное использование льготы рассматривается администрацией города, района. 33. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором. При этом до заключения трудового договора условия предоставления жилого помещения должны быть согласованы администрацией предприятия, учреждения, организации или вышестоящей хозяйственной организации (при переводе руководителей) с профсоюзным комитетом. 34. Администрации и профсоюзному комитету предприятия с согласия трудового коллектива разрешается производить внеочередное выделение жилья отдельным высококвалифицированным специалистам и другим работникам с учетом их трудового вклада, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. 35. Лицам, имеющим ученую степень или ученое звание, ведущим творческим работникам, избранным по конкурсу на замещение вакантных должностей в высшем учебном заведении, научно-исследовательском учреждении, творческой организации (театр, радио и так далее), когда это связано с переездом в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных при объявлении конкурса. Льготные условия предоставления жилого помещения при объявлении конкурса предусматриваются трудовым договором на основании совместного решения администрации учреждения, организации и профсоюзного комитета, решения органа местного самоуправления. 36. Порядок выделения жилой площади для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом первоочередного получения жилых помещений, определяется органом местного самоуправления с обязательным указанием в решении количества квартир (комнат), выделенных для указанной категории граждан, в зависимости от общей очередности и вводимой жилой площади. На предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, размер жилой площади (квартир, комнат), выделяемой для первоочередного предоставления жилья, определяется в коллективном договоре предприятия, учреждения, организации в зависимости от общей очереди и вводимой жилой площади. При этом должно соблюдаться условие, при котором граждане, имеющие право на первоочередное получение жилых помещений, могли бы получить их раньше тех, кто состоит в общей очереди. 37. Вся документация по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, хранится в органах местного самоуправления или подведомственных органу местного самоуправления органах, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - у администрации, которые обязаны обеспечить надлежащее ее хранение. V. Порядок предоставления жилых помещений 38. Ежегодно после утверждения плана экономического и социального развития органы местного самоуправления, на которые возложены функции единого заказчика по строительству в городах подрядным способом жилых домов, составляют и при участии областной Федерации профсоюзов утверждают планы распределения жилой площади в жилых домах, подлежащих вводу в эксплуатацию, по предприятиям, учреждениям и организациям, участвующим в долевом строительстве жилья, строго руководствуясь статьей 24 Жилищного кодекса РСФСР. Выделение органами местного самоуправления жилой площади в домах, построенных в порядке долевого участия, предприятиям, учреждениям, организациям, участвующим в указанном строительстве, производится в течение года, в котором предусмотрен ввод в эксплуатацию жилых домов. В случае недовыполнения годовых плановых заданий по строительству, осуществляемому в порядке долевого участия, заказчик передает предприятию общую площадь в жилых домах, исходя из среднего процента выполнения годового плана строительства указанных объектов по городу в целом. Жилая площадь, строящаяся для объединений и управлений, распределяется между предприятиями, учреждениями, организациями этих объединений и управлений по совместному решению хозяйственных органов этих объединений, управлений и соответствующих отраслевых комитетов профсоюзов. При выделении жилой площади предприятиям, учреждениям и организациям рекомендуется исходить из количества работников, состоящих на учете для получения жилой площади, и времени принятия их на учет. Распределение предприятиями жилой площади по договору купли - продажи производится в соответствии с порядком и условиями, определяемыми коллективным договором или администрацией совместно с трудовым коллективом. 39. Органы местного самоуправления, а также предприятия, учреждения, организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади ежегодно составляют предварительные списки граждан, которым намечается предоставление жилых помещений, жилой площади в текущем году, исходя из очередности предоставления (пункт 30 настоящих Правил). Списки о предоставлении жилых помещений вывешиваются для общего сведения. 40. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселения домов, жилых помещений в связи со стихийным бедствием, грозящих обвалом, подлежащих сносу, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, РСФСР и Российской Федерации. Запрещается выделение жилой площади по гарантийным письмам и другим противоречащим законодательству документам. 41. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в орган местного самоуправления, администрацию предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 14 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади. 42. Общественная комиссия по жилищным вопросам при органе местного самоуправления или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия очередника и вносит предложение соответственно органу местного самоуправления или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации о предоставлении жилых помещений для граждан. 43. В домах жилищного фонда, находящегося в областной собственности и закрепленного за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, и муниципального жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по решению органов местного самоуправления. 44. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному органом местного самоуправления. В предприятиях, учреждениях, организациях, где нет профсоюзной организации, допускается предоставление жилой площади решением администрации и органа, уполномоченного трудовым коллективом, или совместным решением администрации и трудового коллектива. 45. Жилая площадь в домах, построенных за счет средств предприятий, учреждений и организаций, которые в соответствии с законодательством могут направляться на жилищное строительство, используется полностью для удовлетворения нужд работников данного предприятия, учреждения, организации и распределяется согласно очередности совместным решением администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением органу местного самоуправления о предоставлении жилых помещений для заселения. 46. В домах общественного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением органу местного самоуправления о предоставлении жилых помещений для заселения. 47. Разногласия, возникающие в процессе подготовки решений по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются: между администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации - вышестоящей хозяйственной организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация, и вышестоящим органом профессионального союза; между органом местного самоуправления с одной стороны и администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации с другой - органом местного самоуправления и вышестоящим профсоюзным органом. 48. Администрация и профсоюзный комитет обязаны информировать трудовой коллектив о количестве площади и степени благоустройства построенных и освобождающихся квартир и комнат, подлежащих распределению. 49. Списки граждан на получение жилых помещений предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями в орган местного самоуправления за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений (пункт 57 настоящих Правил). Жилищно-бытовые комиссии профсоюзных комитетов предприятий, учреждений, организаций составляют предварительные списки лиц, которым согласно их очередности должна быть предоставлена жилая площадь. Список лиц, которым предполагается выделить жилую площадь, должен быть вывешен для сведения коллектива не менее чем за 10 дней до принятия по нему администрацией и профсоюзным комитетом окончательного решения. Администрация и профсоюзный комитет обязаны заранее сообщить коллективу о времени и месте проведения совместного заседания, на котором будут решаться эти вопросы. При окончательном утверждении в протоколе совместного решения администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилой площади должно быть указано, кому предоставляется жилая площадь, адрес, ее размеры, состав семьи получателя. Протокол заседания по распределению жилой площади (приложение 7) подписывается руководителем предприятия, учреждения, организации и председателем профсоюзного комитета и вместе со списками вселяемых (приложение 8) и обязательством об освобождении жилой площади (приложение 9) представляется в орган местного самоуправления не позднее чем за 15 дней до сдачи дома в эксплуатацию. Органы местного самоуправления при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан, не состоящих с предприятием в трудовых соглашениях. Если в решении администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений, это решение с мотивированными замечаниями органа местного самоуправления возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение. 50. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (за исключением лиц, предусмотренных подпунктом 7.5. настоящих Правил). При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты или однокомнатной квартиры лицами разного пола, старше 9 лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других, заслуживающих внимания, обстоятельств. Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи. 51. Жилое помещение предоставляется гражданам в размере нормы жилой площади 12 кв. метров, но не менее 9 кв. метров на одного человека за исключением случаев, предусмотренных в абзаце втором пункта 51 настоящих Правил. Одиноким гражданам жилая площадь может предоставляться выше указанной нормы жилой площади, но не более площади однокомнатных квартир. В исключительных случаях допускается предоставление гражданам жилой площади менее установленной нормы и заселение квартир несколькими семьями с согласия всех совершеннолетних членов семьи без снятия с учета, как временная мера улучшения жилищных условий. В исключительных случаях разрешается производить предоставление жилой площади для отселения совершеннолетних членов семьи с их согласия с занимаемой площади очередника со снятием его семьи с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этом случае размер жилой площади на каждого остающегося не должен превышать, исходя из расчета на 1 человека - однокомнатной квартиры, на двоих - двухкомнатной квартиры и так далее. При остром дефиците жилой площади и отсутствии возможности выделить жилую площадь по норме на весь состав семьи допускается в порядке исключения и с согласия совершеннолетних членов семьи предоставление этим семьям более одной квартиры или дополнительной жилой площади для целей последующего обмена со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Совокупный размер жилой площади должен соответствовать установленной норме предоставления жилой площади. 52. Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере 10 кв. метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливается законодательством СССР, Российской Федерации. Граждане, имеющие право на дополнительную жилую площадь, не признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем основаниям, что они не обеспечены жилой площадью с учетом этого права. 53. Освободившаяся за выездом нанимателя и членов его семьи жилая площадь предоставляется и заселяется в установленном настоящими Правилами порядке. Жилые помещения, освободившиеся в домах, переданных предприятиями, учреждениями, организациями органам местного самоуправления, а также жилые помещения, освободившиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома. Освободившаяся жилая площадь в домах органов местного самоуправления и ведомств распределяется соответствующими органами местного самоуправления, предприятиями и организациями в установленном настоящими Правилами порядке. В том случае, когда предприятие, учреждение, организация или орган местного самоуправления освобождает жилую площадь в домах, принадлежащих другим предприятиям, учреждениям, организациям, то эта жилая площадь с разрешения владельца жилищного фонда может заселяться организацией, освобождающей жилую площадь. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживает несколько нанимателей (в том числе и в случаях, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта), должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых, гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору найма или купли-продажи. При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке. При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам в установленном порядке по договору найма. Не допускается заселение освободившихся за выездом граждан жилых помещений в аварийных и ветхих домах, бараках, в зданиях гостиниц, учебных заведений и лечебных учреждений, освобождающихся в домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений, а также освобождаемых для использования по прямому назначению. 54. При переселении граждан из строений, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципального, кооперативного и общественного жилищного фонда, подлежащего сносу или освобождению (в связи с отводом земельного участка под застройку и др. причинам), должны соблюдаться требования статей 40, 41 и статей 90 - 99 Жилищного кодекса РСФСР. После принятия органом местного самоуправления решения о непригодности строения для проживания запрещается со дня вынесения решения вселение иных граждан в это строение. 55. Гражданам, переселяемым из домов, принадлежащих им на праве личной собственности, жилая площадь предоставляется на основании статьи 137 Жилищного кодекса РСФСР. 56. В домах жилищно-строительных кооперативов отдельные квартиры предоставляются лицам, принятым в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденного органами местного самоуправления в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусмотренным уставом жилищно-строительного кооператива. 57. Жилые помещения должны заселяться органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан. 58. При получении жилого помещения в доме, находящемся в областной собственности и закрепленном за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципального или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь и сдать жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии, произвести текущий ремонт освобождаемой жилой площади или оплатить стоимость ремонтных работ. 59. Предоставление жилой площади в домах, построенных с трудовым участием рабочих и служащих и членов их семей, осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. К участию в строительстве жилой площади или внутренней отделке квартир привлекаются на добровольных началах трудящиеся и члены их семей из числа лиц, состоящих в очереди на получение жилой площади. В этом случае распределение жилой площади должно производиться органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями до начала работ. Списки участников строительства представляются предприятиями, учреждениями, организациями в орган местного самоуправления. Участие в строительстве жилой площади или внутренней отделке квартир оформляется договором-обязательством между каждым из его участников и администрацией предприятия, учреждения, организации (если жилой дом возводится силами предприятия) или подрядной строительной организацией, в котором должно быть обусловлено предоставление жилого помещения при условии выполнения предусмотренных договором обязательств. Один экземпляр договора выдается на руки лицу, с которым заключен договор. Труд участников строительства оплачивается по строительным расценкам за фактически выполненный объем работ. Квартиросъемщик имеет право выполнить улучшенную отделку квартиры против предусмотренной проектом и сметой. Для этих целей строительная организация может выделить квартиросъемщику материалы улучшенного качества при их наличии. Разница в стоимости улучшенных материалов против учтенной в смете оплачивается по отдельному счету квартиросъемщиком. Окончание работ по конкретной квартире подтверждается справкой о выполненном объеме работ и их приемке. Справка подписывается руководителем предприятия, строительной организации и квартиросъемщиком. VI. Порядок оформления и выдачи ордеров 60. На основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме, находящемся в областной собственности и закрепленном за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципального или общественного жилищного фонда, орган местного самоуправления выдает гражданину ордер по установленной форме (приложение 11), который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Бланки ордеров хранятся в органе местного самоуправления как документы строгой отчетности. 61. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами. Ордер выдается только на фактически свободное жилое помещение. Во вновь построенных жилых домах ордера выдаются лишь при наличии актов государственных приемочных комиссий о приемке жилого дома в эксплуатацию и решения органа местного самоуправления о заселении дома. 62. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение (обязательство об освобождении ранее занимаемой площади - приложение 10). 63. Выдача ордера на жилое помещение должна быть приостановлена органом местного самоуправления в случаях: когда фактически состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения; получения от органов, осуществляющих контроль за распределением жилой площади, сообщения о необходимости приостановки выдачи ордера; выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения. 64. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности. 65. Ордер, выданный органом местного самоуправления, может быть признан недействительным только в судебном порядке. 66. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством СССР, Российской Федерации. VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилой площади в общежитиях 67. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Жилое помещение включается в число служебных решением органа местного самоуправления. 68. Предоставление служебных жилых помещений производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленных нормативными правовыми актами Союза ССР, Совета Министров СССР, Российской Федерации. 69. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения органом местного самоуправления гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение 12), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение, производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления, муниципального и общественного жилищного фонда. Правила статьи 46 Жилищного кодекса РСФСР о заселении освободившегося в квартире жилого помещения не применяются к случаям заключения договора найма служебного жилого помещения. 70. Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 24.05.82 № 437 установлено, что жилые помещения в домах совхозов предназначены для заселения работниками совхозов и другими лицами, которым в соответствии с действующим порядком предоставляется жилая площадь в домах хозяйств и включается в число служебных помещений, в том числе и в домах, заселенных до принятия названного постановления. 71. Общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы, проживания одиноких граждан и семей (преимущественно молодых). 72. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Переоборудование жилого дома под общежитие производится по решению органа местного самоуправления. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами. 73. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и оформления регистрационного удостоверения. 74. Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в органе местного самоуправления. При регистрации орган местного самоуправления проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 № 328. 75. Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам, по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение 13). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается. 76. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляется изолированное жилое помещение. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах, находящихся в областной собственности и закрепленных за государственным областным предприятием на праве хозяйственного ведения, за государственным областным учреждением на праве оперативного управления и общественного жилищного фонда, а также передовики и новаторы производства, другие рабочие и служащие в случаях, установленных решением трудового коллектива в коллективном договоре или протоколе собрания трудового коллектива (там, где коллективные договоры не принимаются). Вселяемому в общежитие выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии. 77. Правила внутреннего распорядка в общежитии после одобрения их на общем собрании проживающих в общежитии утверждаются администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации или учебного заведения. 78. Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию. 79. Плата за пользование жилой площадью, за коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам. 80. Контроль за предоставлением служебных жилых помещений и жилой площади в общежитиях осуществляется органами местного самоуправления и профсоюзными органами.". 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгородские ведомости". Председатель областной Думы А.А.Бойцев Приложение 1 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области Руководителю органа местного самоуправления_____________________________________________________ (районного, городского, поселкового, сельского) ___________________________________________________________________ (руководителю предприятия, учреждения, организации) От гр.________________________________________________________________ , (фамилия ,имя, отчество полностью) проживающего в населенном пункте с 19___г. по адресу:______________ ___________________________________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В связи_______________________________________________________ (указать причины отсутствия жилой площади или _______________________________________________________ необходимости замены ее, ___________________________________________________________________ принадлежность дома и дать кратко характеристику дома и занимаемой ___________________________________________________________________ площади) Прошу Вас внести на обсуждение органа местного самоуправления (администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации)_______________________________________________________ ___________________________________________________________________ мою просьбу о принятии меня на учет для улучшения жилищных условий на ____человек, предоставив мне _________комнатную квартиру. О себе сообщаю, что я работаю_________________________________ (указать наименование предприятия, ___________________________________________________________________ учреждения, организации, цеха, отдела) с________________________________19 ___ г. (какого времени) в должности ___________________________________. Семья моя состоит из_______ человек, из них (указать по родству, возрасту, с какого времени проживают) ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________ . Приложение: а) справка с места жительства б) выписка из домовой книги (для владельцев индивидуальных домов) в) в необходимых случаях справка (заключение) медицинского учреждения, санэпидстанции, бюро технической инвентаризации "_____" _____________20 г. Личная подпись____________________ Штамп Приложение 2 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области СПРАВКА с места жительства о составе семьи, занимаемой жилой площади Дана гр.________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) в том, что она (он) проживает______________________________________ (постоянно, временно) в __________________________по ул._________________________________ (наимен.нас.пункта) дом №_____кв.№_____ изолированная, коммунальная, состоящая из _____комнат жилой площадью ___ кв.м на_________этаже__________этажного дома, принадлежащего ___________ ___________________________________________________________________ Лицевой счет открыт на имя гр._____________________________________ Благоустройство дома_______________________________________________ (водопровод, канализация, центральное отопление, ___________________________________________________________________ ванная или душ, газ, лифт и т.п.) ___________________________________________________________________ Техническое состояние дома и характеристика жилого помещения ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ В этом жилом помещение проживает _____ человек, в том числе членов семьи ____ чел: _____________________________________________________________________________________ № Фамилия, Родственные Год Дата прописки Отметки о пп имя, отношения с рождения ______________________ выписке отчество лицом, в данном в данном временно на имя которого помещении населенном отсутствующего открыт лицевой пункте члена семьи, счет за которым сохраняется жилое помещение _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Начальник ЖЭУ (ЖКО) Приложение 3 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области КНИГА регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Населенный пункт___________________________________________________ (город, поселок, село и др.) ___________________________________________________________________ ( наименование органа муниципального самоуправления, __________________________________________________________________ предприятия, учреждения, организации) Начата _______________ 20___г. Окончена _______________20___г. ________________________________________________________________________________________________________________________________ № пп Дата Фамилия, имя, Адрес Дата Предложение Решение органа местного Сообщение поступления отчество занимаемого передачи комиссии самоуправления, заявителю заявления заявителя жилого заявления на Дата администрации и профкома о принятом помещения рассмотрение предприятия, решении комиссии 1) учреждения, организации. (дата и номер Дата и номер письма) ________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________ 1) Общественная комиссия по жилищным вопросам при органе местного самоуправления, жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Приложение 4 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области АКТ проверки жилищных условий заявителя Населенный пункт________________________________"____"_________________20_____г. (город, село, поселок и др.) Комиссия в составе:______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ проверила жилищные условия гр.________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) проживающего в доме №_______ корпус № _______ кв. № ______ул. _________ и установила следующее: 1. Занимаемое жилое помещение в доме ____________________________________ (органа местного самоуправления, ведомства,____________________________________________________________________ ЖСК, на праве личной собственности) состоит из __________ комнат жилой площадью________________________ кв.метров. Размер каждой комнаты _______________________________ кв. метров. Комнаты ________________________ на _______этаже в _____этажном доме. (изолированные, смежные) Дом______________________________________________________________________ (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный) Комнаты _________________________________. Квартира______________________. (сухие, сырые, светлые, темные) (отдельная, коммунальная) 2. Благоустройство дома (жилого помещения):_______________________________ (водопровод, канализация, _______________________________________________________________________________ горячая вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон) 3. __________________________________________ наниматель жилого помещения, (фамилия, имя, отчество) член жилищно-строительного кооператива, собственник дома ( нужное подчеркнуть). 4. На данной площади проживают: _________________________________________________________________________________ № пп Фамилия, имя, Год Родственные С какого Место работы, отчество рожд. отношения времени должность проживает в данном населенном пункте _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 5. Дополнительные данные о семье заявителя_______________________________________ _________________________________________________________________________________ (семья инвалидов Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего, _________________________________________________________________________________ пенсионера, многодетная семья и т.д.) 6. Заключение комиссии___________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ Подписи членов комиссии____________________ ____________________ ____________________ Начальник жилищно-эксплуатационной организации ____________________ М.П. Подпись заявителя ____________________ Приложение 5 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области И З В Е Щ Е Н И Е Тов.__________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество) Адрес_________________________________________________________ На Ваше заявление о приеме на учет по улучшению жилищных условий сообщаем, что решением_____________________________________ (органа местного самоуправления, ___________________________________________________________________ администрации и профкома предприятия, ________________________________________ № ______________________ учреждения, организации) от ___________________ 20_______г. Вы приняты на учет, Вам отказано в приеме на учет (ненужное зачеркнуть) ___________________________________________________________________ (указывается номер общей и льготной очереди, если ___________________________________________________________________ отказано, то указывается по какой причине) ___________________________________________________________________ Председатель комиссии по жилищным вопросам при органе местного самоуправления ______________________________ (подпись) М. П. Руководитель Председатель предприятия профсоюзного комитета _________________________ ______________________ (подпись) (подпись) Приложение 6 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области К Н И Г А учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Населенный пункт _____________________________________________ (город, поселок, село и др.) ___________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления, предприятия, ___________________________________________________________________ учреждения, организации) Начата ___________________20____г. Окончена _________________20____г. Приложение 7 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области П Р О Т О К О Л № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ___________________________________________________________________ (наименование организации, предприятия, учреждения) "____" _______________20_______г. Присутствовали: от администрации______________________________________________ от профкома___________________________________________________ ___________________________________________________________________ ПОВЕСТКА ДНЯ: Распределение жилой площади __________________________________ ___________________________________________________________________ (указать улицу, номер дома, кол-во квартир и размеры жилой площади ___________________________________________________________________ построенной, полученной, освобожденной) СЛУШАЛИ: председателя жилищно-бытовой комиссии профкома. ВЫСТУПИЛИ: ___________________________________________________________________ ПОСТАНОВИЛИ: ___________________________________________________________________ (указать кому предоставляется жилая площадь, адрес предоставляемой площади, ___________________________________________________________________ количество квадратных метров, комнат, кол-во членов семьи получателя и т.д.) ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (результаты голосования по каждому заявителю "за" и "против") В протокол вносятся все лица, которым предоставляется жилая площадь. Подписи: от администрации_____________________________________ председатель профкома_________________________________________ члены профкома________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ № пп Фамилия, имя, Место Адрес и Основание Решение Включен в Когда Номер Решение о Примечание отчество работы. краткая к поста- органа список принято ордера снятии принятого на Занимаемая характерис- новке на местного на предоста- решение о и дата с учета учет заявителя. должность, тика зани- учет самоуправ- вление предостав- его (дата Состав семьи стаж работы маемого ления, жилого лении выдачи решения и (фамилия, на данном жилого администра- помещения жилого №) имя, отчество, предприятии, помещения. ции и (год и помещения родственные в учреждении, Срок прожи- профкома о номер (дата и №) отношения, организации вания в постановке очереди) возраст, данном на учет с какого населенном (номер времени пункте и дата) проживает) __________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Примечания. 1. По решению органа местного самоуправления книга выдается: отделу по учету и распределению жилой площади или специально назначенному должностному лицу, ведущему учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; предприятию, учреждению, организации. 2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью органа местного самоуправления, подписана секретарем органа местного самоуправления и должностным лицом, на которого возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства или работы. 3. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не допускаются подписи. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляется печатью. "УТВЕРЖДЕН" Приложение 8 на совместном заседании к Правилам учета граждан, нуждающихся администрации и профкома улучшении жилищных условий, и пре-

Решение жилищной комиссии о предоставлении гражданину жилплощади

Настоящий Закон устанавливает основания реализации гражданами Республики Южная Осетия конституционного права на жилище, определяет единые правила учета, распределения и предоставления жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Жилищное законодательство Республики Южная Осетия состоит из Конституции Республики Южная Осетия, настоящего Закона, действующего в Республике Южная Осетия жилищного законодательства, а также изданных в соответствии с ними нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Южная Осетия. К полномочиям местных органов государственной власти в сфере учета и предоставления жилья относятся:. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам законодательства Республики Южная Осетия. Жилищный фонд Республики Южная Осетия - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Республики Южная Осетия.

Жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа Адрес г. Кыштым пл.

Не каждый человек в настоящее время может приобрести жилье в собственность. Цены на недвижимости растут быстрее, чем заработные платы. Поэтому многие рассчитывают только на государственную поддержку. Дорогие читатели!

«О жилищной политике в сфере учета и предоставления гражданам жилья в Республике Южная Осетия»

Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования. Заголовок Правил в редакции постановления Правительства РК от Настоящие Правила предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде далее - Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля года "О жилищных отношениях" далее - Закон и определяют порядок предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.

В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:. В объектах кондоминиума орган, предоставляющий жилище, как один из собственников является участником кондоминиума и членом учрежденного объединения собственников для совместного управления объектом кондоминиума. В объектах кондоминиума орган, предоставляющий жилище, как один из собственников передает нанимателю поднанимателю жилых помещений из государственного жилищного фонда свои права по участию в управлении объектом кондоминиума.

При этом наниматель поднаниматель кроме платежей за пользование жилищем в домах государственного жилищного фонда участвует также в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума соразмерно их доле в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.

Типовое положение о жилищных комиссиях утверждается уполномоченным органом, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищных отношений. Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте.

Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет. Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся к:. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;.

Граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, при получении жилища из коммунального жилищного фонда передают имеющееся на праве собственности аварийное жилище в коммунальную собственность в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

Члены семьи нанимателя, получившего жилище из коммунального жилищного фонда, не могут быть признаны нуждающимися в жилище из коммунального жилищного фонда по тем же основаниям, что и наниматель жилища. При расчете нормы предоставления жилища гражданину семье , проживающему в жилище, не отвечающем установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, учитывается размер площади жилища, имеющегося в его ее собственности.

Данное требование не распространяется на случай, когда единственное жилище признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Инвалидам, престарелым, больным сердечно-сосудистыми и другими тяжелыми заболеваниями жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется с учетом их желания на нижних этажах или в жилых домах, имеющих лифты, а инвалидам, имеющим нарушение опорно-двигательного аппарата, не выше второго этажа.

Инвалидам предоставляется право выбора жилого помещения с учетом типа здания, степени благоустройства и других необходимых условий для проживания. Жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется по решению местного исполнительного органа по месту жительства заявителя на основании решения жилищной комиссии.

Жилище из жилищного фонда государственного предприятия предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного предприятия о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища, который составляется в трех экземплярах.

Один экземпляр договора найма жилища хранится в администрации государственного предприятия, второй передается местному исполнительному органу, который хранится как документ строгой отчетности, третий выдается заявителю и является единственным документом, предоставляющим право на вселение в жилище. Жилище из жилищного фонда государственного учреждения предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного учреждения о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища, который составляется в трех экземплярах.

Один экземпляр договора найма жилища хранится в администрации государственного учреждения, второй передается местному исполнительному органу, который хранится как документ строгой отчетности, третий выдается заявителю и является единственным документом, предоставляющим право на вселение в жилище. Жилища из жилищного фонда государственных учреждений предоставляются в пользование нуждающимся в жилье в данном населенном пункте работникам данного учреждения, за исключением случаев, предусмотренных пунктами и настоящих Правил.

Жилища из жилищного фонда государственных учреждений также предоставляются в пользование нуждающимся в жилье в данном населенном пункте государственным служащим государственных органов, обеспечивающих деятельность Президента, палат Парламента, Премьер-Министра и Правительства Республики Казахстан и не имеющих права оперативного управления обособленным имуществом, а также иным лицам, определяемым Президентом Республики Казахстан. К работникам бюджетных организаций приравниваются граждане Республики Казахстан, состоящие на учете нуждающихся в жилище по категории "работники бюджетных организаций", в случае реорганизации государственных учреждений и казенных предприятий в государственные предприятия на праве хозяйственного ведения.

Государственные органы, указанные в пункте настоящих Правил, направляют в орган, предоставляющий жилище, утвержденные жилищной комиссией списки нуждающихся в жилище. Решение жилищной комиссии государственного органа, предоставляющего жилище, принимается на основании представленных списков нуждающихся в жилище.

Жилища из ведомственного жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье в данном населенном пункте государственным служащим, назначенным на должность в порядке ротации , на период исполнения ими должностных обязанностей. Жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется в пользование нуждающимся в жилище гражданам Республики Казахстан на основании решения соответствующей жилищной комиссии о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, оформляемого по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

Распределение жилищ вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами из коммунального жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, по раздельным спискам, за исключением инвалидов и участников Великой Отечественной войны, а также детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, производится местными исполнительными органами района, города областного значения, города республиканского значения, столицы пропорционально численности раздельных списков, а также списков нуждающихся в жилище, состоящих на учете в государственном предприятии и или государственном учреждении, государственных органах, указанных в пункте настоящих Правил, если иное не установлено Законом или другими законодательными актами Республики Казахстан.

Местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы обязаны публиковать в периодических печатных изданиях, издаваемых на территории района, города областного значения, города республиканского значения, столицы, и на своих интернет-ресурсах:. При распределении жилищ из государственного жилищного фонда объем предоставляемого арендного жилья без права выкупа многодетным семьям определяется соответственно средствам, предусмотренным в республиканском и местном бюджетах на соответствующий финансовый год.

Решение жилищной комиссии составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в органе, предоставляющем жилище, как документ строгой отчетности, а другой выдается заявителю. Для получения жилища граждане представляют на рассмотрение жилищной комиссии следующие документы:. Жилищные комиссии в течение тридцати календарных дней со дня регистрации документов заявителя, указанных в пункте 9 настоящих Правил, принимают решение о предоставлении жилища, либо выносят мотивированный отказ в письменном виде.

В случае принятия жилищной комиссией решения о предоставлении жилища, в течение пятнадцати календарных дней заключается договор найма поднайма жилища между заявителем и органом, предоставляющим жилище согласно утверждаемому Правительством Республики Казахстан Типовому договору найма поднайма жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.

Договор найма поднайма жилища составляется в трех экземплярах. Один экземпляр договора найма поднайма жилища хранится в администрации государственного учреждения государственного предприятия , второй передается местному исполнительному органу для регистрации в реестре государственного имущества далее — реестр и который хранится как документ строгой отчетности, третий выдается заявителю и является единственным документом, предоставляющим право на вселение в жилище.

На веб-портале реестра www. Граждане вселяются в предоставленное жилище на основании заключенного договора найма поднайма жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. Члены семьи нанимателя поднанимателя , проживающие совместно с ним, пользуются правами наравне с нанимателем поднанимателем и несут обязанности, вытекающие из договора найма поднайма жилища. Наниматель поднаниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи обеспечивают сохранность жилища и общего имущества.

При возникновении аварийных ситуаций и обнаружении неисправностей отдельных конструкций жилища, наниматель поднаниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи, незамедлительно через все доступные средства связи, либо лично, сообщают о них наймодателю. Если капитальный ремонт жилого дома жилого здания не может быть произведен без выселения нанимателей поднанимателей , наймодателем на период проведения капитального ремонта предоставляется нанимателю поднанимателю другое жилище, отвечающее техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям без расторжения договора найма поднайма на ремонтируемое жилище.

При освобождении жилища наниматели поднаниматели передают наймодателю жилище по акту сдачи согласно форме, устанавливаемой органом, предоставляющим жилище. Размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы из коммунального жилищного фонда , администрацией государственного учреждения из жилищного фонда государственного учреждения или администрацией государственного предприятия из жилищного фонда государственного предприятия в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, утвержденной уполномоченным органом в сфере жилищных отношений.

Плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, перечисляется нанимателем соответственно в республиканский или местный бюджет.

Приложение к Правилам предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.

Договор найма поднайма жилища из государственного жилищного фонда. Счета к оплате за пользование жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, представляются Наймодателем Нанимателю. Оплата расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума производится Нанимателем по счетам органа управления объектом кондоминиума либо собственника жилого дома здания.

Оплата коммунальных и иных услуг, оказываемых по индивидуальным договорам с Нанимателем, осуществляется непосредственно услугодателю. Все расчеты по настоящему Договору производятся в следующем порядке:. При отсутствии оплаты по настоящему Договору более одного месяца Наймодатель вправе обратиться в суд о принудительном взыскании оплаты с Нанимателя с возмещением всех судебных издержек. При ненадлежащем использовании Нанимателем жилища, инженерных сетей и мест общего пользования, повлекшим за собой ухудшение технических характеристик, неисправность, порчу, разрушение элементов жилища, жилого дома жилого здания , Наймодателем составляется акт, с указанием размера стоимости ущерба, подлежащего возмещению Нанимателем.

При согласии Нанимателя со стоимостью указанного размера ущерба акт подписывается Сторонами. В случае несогласия Нанимателя со стоимостью ущерба, подлежащего возмещению, взыскание производится в судебном порядке. При этом они осуществляют права и несут обязанности по настоящему Договору;. Настоящий Договор может быть расторгнут, прекращен по инициативе одной из Сторон в любое время с письменным предупреждением другой Стороны не менее чем за тридцать календарных дней.

Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях:. При прекращении действия настоящего Договора Наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилища, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи Закона. В случаях прекращения действия настоящего Договора по основаниям статьи Закона, Наниматель и члены его семьи подлежат выселению с предоставлением другого жилища.

Произведенные Нанимателем за счет собственных средств ремонт или другие улучшения жилища, неотделимые без вреда для его конструкций, передаются Наймодателю вместе с жилищем и не подлежат возмещению со стороны Наймодателя.

При прекращении, расторжении настоящего Договора, в присутствии Сторон составляется акт сдачи жилища Нанимателем Наймодателю. Наймодатель передает Нанимателю жилище по акту приема-передачи в течение пятнадцати календарных дней после подписания настоящего Договора. Наниматель передает жилище Наймодателю в течение десяти календарных дней с момента истечения сроков прекращения, расторжения настоящего Договора по акту сдачи жилища, подписанному Сторонами.

Акт приема-передачи жилища и акт сдачи жилища являются неотъемлемой частью настоящего Договора, где фиксируется санитарно-эпидемиологическое, техническое состояние жилища и другие его характеристики, на момент подписания соответствующего акта.

Споры между Сторонами, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на государственном и русском языках, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора хранится в администрации государственного учреждения государственного предприятия , второй передается местному исполнительному органу, который хранится как документ строгой отчетности, третий выдается Нанимателю и является единственным документом, предоставляющим право на вселение в жилище.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами. Написать письмо. Назад к документу.

Премьер-Министр Республики Казахстан К. Пункт 2 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от Пункт 3 с изменениями, внесенными постановлением Правительства РК от Пункт 5 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от Правила дополнены пунктом в соответствии с постановлением Правительства РК от Пункт 6 в редакции постановления Правительства РК от Пункт 9 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от Пункт 12 в редакции постановления Правительства РК от Пункт 17 в редакции постановления Правительства РК от Правила дополнены пунктом 19 в соответствии с постановлением Правительства РК от Члены комиссии: 1.

Пункт 3 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от Пункт 4 в редакции постановления Правительства РК от Пункт 11 с изменениями, внесенными постановлением Правительства РК от Пункт 12 с изменениями, внесенными постановлением Правительства РК от Пункт 20 в редакции постановления Правительства РК от Законы Казахстана. Ссылки из документа Ссылки на документ.

Как принимается решение о предоставлении гражданину жилплощади

Законов Орловской области от Принят областным Советом народных депутатов 28 декабря года. Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Орловской области гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. К жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда Орловской области далее - специализированные жилые помещения относятся:. Формирование специализированного государственного жилищного фонда Орловской области осуществляется Правительством Орловской области. Закона Орловской области от

Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования. Заголовок Правил в редакции постановления Правительства РК от Настоящие Правила предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде далее - Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля года "О жилищных отношениях" далее - Закон и определяют порядок предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:. В объектах кондоминиума орган, предоставляющий жилище, как один из собственников является участником кондоминиума и членом учрежденного объединения собственников для совместного управления объектом кондоминиума. В объектах кондоминиума орган, предоставляющий жилище, как один из собственников передает нанимателю поднанимателю жилых помещений из государственного жилищного фонда свои права по участию в управлении объектом кондоминиума.

Версия для слабовидящих. Глава поселения. Глава администрации муниципального образования Сабское сельское поселение. Опрос Уважаемые жители Ленинградской области! Предлагаем Вам принять участие в небольшом опросе, с целью оценить как работают те, кто предоставляет услуги жителям муниципальных образований. Главное меню. Капитальный ремонт. Жилищная комиссия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Взимание государственной пошлины или иной оплаты, взимаемой за предоставление государственной услуги, не предусмотрено. Выдача документов, содержащих сведения о стоимости находящегося в собственности имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется возмездно. Оказание услуг по предоставлению справки ГУИОН об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется за плату, размер которой определяется в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от

Расчеты производятся самими предприятиями, наиболее приемлемыми способами, но при этом важно знать, чтобы этот момент не противоречил закону.

Способы оплаты государственной пошлины: При помощи сайта Федеральной налоговой службы. В случае если все выполнено верно, то должно появится окно с графиком работы центра. Таким основанием может быть как высокая температура, так и необходимость сдать анализы. Порядок составления и образец акта о непроживании одинаков для всех случаев.

Она в данном случае не помеха. Если документ не соответствует вашему требованию, оставьте заявку, квалифицированный юрист адаптирует документ и поможет решить вашу задачу. Нужно понимать, что от призывников в российскую армию никаких особых нормативов не потребуют и будут рады любой физической форме. Выдается бумага муниципальным органом, куда нужно будет явиться со всеми бумагами. Распознать фальшивые лекарства. Пенсионерам, продолжающим трудовую деятельность, выплачивают сумму, которая есть на счете на дату назначения пенсии.

В примеру, в подобных незначительных количествах алкоголь может содержаться в кисломолочной продукции(кефир, тан, кумыс), а также в квасе. Также, справка про алименты может понадобиться в тех случаях, когда необходимо определить общий доход семьи и среднемесячный доход на каждого ее члена.

Уменьшить можно подоходный 13-процентный налог, взимаемый с любой прибыли, полученной в результате продажи имущества.

Сумма задатка: 27 540,00 руб. Приказ возникает от поданного заявления трудящегося. Произошедшие изменения затронули и сроки предоставления жилья инвалидам-колясочникам по договорам социального найма. На практике кадровики чаще всего делают. К проекту данного закона есть отдельная пояснительная записка, которая подсказывает нам, какие предусмотрены изменения статей по наркотикам.

Размер зависит от величины индивидуального пенсионного коэффициента застрахованного. Для того, чтобы промежуточный баланс был как можно более полным, в компании проводится предварительная инвентаризация. Обычно ее требует банк, но могут просить и покупатели по собственной инициативе, особенно, если владельцы престарелые. Ответы юристов (8) Все услуги юристов в Москве Помощь при расторжении брака Москва от 15000 руб. Через 30-ть дней, в указанную дату, нужно повторно прийти в страховую компанию и получить постоянный полис.

Чаще всего это штраф.

Таким случаем является завещание. Это сэкономит бюджет семьи и значительно упростит процедуру. Больше информации в статье. Остальным военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется не менее одних суток отдыха еженедельно, но не менее шести суток отдыха в месяц. Закон устанавливает, что работодатель обязан произвести выплату начисленной суммы отпускных не позднее 3-х календарных дней до даты отправления работника в отпуск.

Читайте также о сроках действия временной регистрации в нашей статье. Денежные средства поступают на счёт в конце месяца.

Нет необходимости включать расходы в основной договор купли-продажи жилого помещения. При этом, эти лица должны обладать следующими общими признаками: Языковыми. Позиция высшей судебной инстанции страны оказалась такова: курение на балконе запрещено, если дым мешает соседям. Представлены не все необходимые документы. Какая бывает ответственность за незаконное получение информации.

Она для него самый близкий и главный человек.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

Положение о жилищной комиссии при администрации городского поселения Талинка


Предыдущая часть документа

     
     - в необходимых случаях, справки Бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и другие документы, подтверждающие основание для постановки на учет;
     - справка о доходах семьи.
     Заявления без приложения соответствующих документов не рассматриваются.
     3.3. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     3.4. Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня предоставления всех необходимых документов.
     3.5. Поступившее заявление тщательно проверяется Жилищной комиссией. После чего жилищная комиссия составляет акт проверки жилищных условий по установленной форме, подписанный председателем, секретарем и членами Жилищной комиссии и выносит решение. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме не позднее 10 дней с момента принятия решения.
     3.6. Если принято положительное решение о постановке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет, они считаются принятыми на учет с даты подачи заявления.
     3.7. Отказ в постановке на учет или несвоевременное рассмотрение заявления могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством.
     3.8. После рассмотрения заявления Жилищной комиссией формируются следующие списки граждан на улучшение жилищных условий:
     3.8.1. Общий список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилого помещения;
     3.8.2. Список, граждан желающих получить жилое помещение по договору коммерческого найма.
     3.8.3. Список граждан имеющих право на приобретение жилого помещения за счет субсидий на приобретение и строительства жилья.
     3.9. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на включение как в списки предусмотренные пунктом 3.8.1., так и в списках предусмотренных пунктом 3.8.2. настоящего положения.
     3.10. В случае утраты права на первоочередное и внеочередное обеспечение жилым помещением, но нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане исключаются из соответствующих списков с сохранением очередности в общем списке.
     3.11. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условиях в пределах населенного пункта, которая ведется секретарем Жилищной комиссией по установленной форме.
     3.12. В книге не допускаются подчистки.
     Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются секретарем Жилищной комиссии и скрепляются печатью.
     3.13. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором содержатся необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета граждан, нуждающихся в жилье.
     3.14. Граждане, принятые на учет для получения жилья по договору найма, подлежат ежегодной перерегистрации по месту постановки на учет с 01 января по 01 апреля. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников.
     3.15. Граждане стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до получения жилого помещения по договору социального найма в соответствии с социальной нормой и отвечающего санитарным и техническим требованиям, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
     Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
     - улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения;
     - выезда на другое постоянное место жительство;
     - выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
     Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоящего на учете.
     Снятие с учета осуществляется по решению Жилищной комиссии. Уведомление о снятии с учета осуществляется в письменной форме не позднее 10 дней со дня снятия с учета.
     В случае, если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным в настоящем пункте, у гражданина вновь возникло право постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, то постановка на учет производится на общих основаниях.     

     4. Предоставление жилых помещений по договору социально и коммерческого найма.
     4.1. Освободившееся жилое помещение распределяется в 30 - дневный срок со дня освобождения.
     4.2. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности в пределах того населенного пункта, в котором они признаны нуждающимися.
     Граждане имеют право на получение жилого помещения в пределах другого населенного пункта, в случае отказа очередников от жилого помещения данного населенного пункта.
     4.3. Внеочередное и первоочередное предоставление жилых помещений осуществляется в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством ЕАО.
     4.4. Количество жилых помещений, предоставляемых вне очереди и в первую очередь, должно составлять не менее 25 % от распределяемого из муниципального жилищного фонда в течение одного года.
     4.5. Жилые помещения предоставляются гражданам по договору коммерческого найма при получения отказа от нуждающихся в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
     - не проживания нанимателя и членов его семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется жилое помещение на определенный срок;
     - если, жилое помещение требует ремонта и граждане согласны произвести ремонт за свой счет.
     4.6. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма должно быть фактически и юридически свободным.
     Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта.
     Не допускается заселение освободившегося непригодного для постоянного проживания жилого помещения.
     4.7. Перед предоставлением жилого помещения граждане должны вновь предоставить на Жилищную комиссию документы, предусмотренные пунктом 3.2. настоящего положения, а в случае предоставления жилого помещения по договору социального найма также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении при получении жилья ранее занимаемой жилой площади (за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся).
     При отказе освободить ранее занимаемое жилье граждане получают жилое помещение жилая площадь, которого соответствует разнице между нормой в расчете на данную семью и общей площадью жилья, имеющегося до предоставления добавочной жилой площади.
     Граждане, являющиеся собственниками жилого помещения, при получении жилого помещения по договору социального найма получают его с учетом площади жилья, имеющегося на праве собственности. В случае, если собственник безвозмездно передал имеющееся у него помещение в собственность муниципального образования "Биробиджанский район", он получает жилое помещение по социальной норме, без учета переданного имущества.
     4.8. Размер предоставляемого жилого помещения по договору социального найма должен быть не менее 12 квадратных метров жилой площади на одного человека.
     Жилое помещение по договору социального найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье и с учетом права на дополнительную площадь. При этом учитывается беременность женщин сроком свыше 4 - х месяцев.
     Порядок и условия предоставления дополнительной площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливается федеральным законодательством и законодательством EАО.
     Жилые помещения менее 12 квадратных метров жилой площади на одного человека могут быть предоставлены только с письменного согласия граждан.
     Одиноким гражданам может быть предоставлено по договору социального найма жилое помещение площадью выше установленной в настоящей статье норме, в виде однокомнатной квартиры, при этом вся площадь однокомнатной квартиры будет считаться социальной нормой общей площади жилья.
     4.9. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 - ти лет, кроме супругов.
     4.10. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимание обстоятельств.
     4.11. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений производится в порядке установленном федеральным законодательством и законодательством ЕАО.
     4.12. На основании решения Жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
     Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности.
     При получении ордера должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность (свидетельства о рождении) на всех членов семьи, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.
     4.13. Гражданин получивший решение Жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения обязан, в течении 15-ти дней (после получения решения), заключить договор социального найма с МУП "Единный заказчик" муниципального образования "Биробиджанский район".     

     5. Заключительные положения.
     5.1. Должностные лица, виновные в нарушении порядка поставки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут установленную законодательством ответственность.
     5.2. За гражданами, принятыми на учет по улучшению жилищных условий до вступления настоящего Положения в силу, сохраняется право на предоставление им жилого помещения в соответствии с существующей очередностью, а также с учетом установленных настоящим Положением порядка и условий предоставления жилых помещений.

Заместитель председателя
районного Собрания
Н.Н. ФИГУРА

Загрузить

положение
о жилищной комиссии при администрации городского поселения Талинка

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия при администрации городского поселения Талинка (в дальнейшем - Комиссия) образована в целях обеспечения гласности в работе органов местного самоуправления по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре», федеральными и окружными законодательными и иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти, решениями Думы Октябрьского района, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Октябрьский район, муниципального образования городское поселение Талинка, регламентирующими жилищные вопросы, настоящим Положением.

1.3. Положение определяет задачи и компетенцию Комиссии, круг решаемых вопросов и регламент работы.

1.4. Комиссия создается и упраздняется распоряжением главы городского поселения Талинка.

1.5. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации городского поселения Талинка

1.6. Комиссию возглавляет председатель - первый заместитель главы администрации городского поселения Талинка, курирующий жилищные вопросы.

1.7. В состав Комиссии входят представители администрации городского поселения Талинка, общественных организаций, предприятий, организаций и учреждений муниципального образования городское поселение Талинка, депутаты Совета поселения.

1.8. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением главы городского поселения Талинка.

1.9. Обязанности по организации работы Комиссии возлагаются на заместителя главы городского поселения Талинка, курирующего жилищные вопросы.

2. Задачи и компетенция Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2.1.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с

жилищным законодательством.

2.1.3. Учет и контроль за эксплуатацией муниципального жилищного

фонда социального и коммерческого использования.

2.2. В компетенцию Комиссии входит:

2.2.1. Рассмотрение пакета документов по признанию граждан малоимущими и нуждающихся в улучшении жилищных условий с целью дальнейшей постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2.2.2. Снятие с учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2.2.3. Организация учета и формирование списков граждан, нуждающихся в

жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (список № 1), предоставляемых по договорам коммерческого найма (список № 2);

2.2.4. Организация учета и формирование списка граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания в связи с произошедшими пожарами, обрушением или аварийным состоянием основных конструкций, эксплуатация которых опасна для жизни людей, и подготовка предложений по предоставлению указанной категории граждан жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

2.2.5. Подготовка предложений по распределению жилой площади в

домах муниципального жилищного фонда социального использования, в том числе освобождающихся жилых помещений согласно очередности;

2.2.6.Ежегодная перерегистрация граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и по договору коммерческого найма;

2.2.7. Внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения,

коммерческого найма жилого помещения;

2.2.6. Подготовка предложений главе поселения по обмену жилыми

помещениями, занимаемыми по договорам социального найма;

2.2.9. Рассмотрение заявлений граждан и обращений предприятий, организаций и учреждений по жилищным вопросам.

2.3. Комиссия имеет право:

2.3.1. Запрашивать у предприятий, организаций независимо от ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы собственности информацию о сроках ввода вновь построенного жилья, количество высвобождаемого жилого фонда в процессе переселения в ведомственное жилье;

2.3.2. Привлекать к работе специалистов жилищно-коммунальных служб, паспортно-визовой системы для решения вопросов, связанных с численностью и составом проживающих в жилищном фонде граждан.

2.4. Члены Комиссии вправе проверять жилищные условия граждан с выходом на место.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Члены Комиссии работают в ее составе на общественных началах.

3.2. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.3. Председатель Комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии, распределяет обязанности между членами Комиссии.

3.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия или по его поручению.

3.5. На секретаря Комиссии возлагается организация заседания Комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов Комиссии, сохранность материалов Комиссии.

3.6. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

Члены Комиссии принимают участие в заседаниях без права замены. В случае если член Комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

3.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

3.8. На заседании Комиссии секретарем ведется протокол. В протоколе должны быть отражены наименование Комиссии, дата заседания, номер протокола, число членов Комиссии и список присутствующих на заседании, повестка дня. В протокол заносится краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение, при необходимости особое мнение членов Комиссии по конкретным вопросам. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.

3.9. На заседания Комиссии могут быть приглашены руководители предприятий, учреждений, организаций и граждане, чьи материалы вынесены на рассмотрение Комиссии.

3.10. Решения Комиссии доводятся до заявителя в течение 3 рабочих дней со дня их принятия в письменном виде.

3.11. Протоколы заседаний Комиссии хранятся в течение 5 лет.


Возврат к списку

жилищных условий, предоставления жилой площади гражданам,состоящим на учете по Принимаемые комиссией решения должны соответствовать.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий